Sterappel 20, Tiel
135 m²
286 m² perceel
6 kamers
€ 449.500
Laag in de markt
Verkocht
Notarisappel 47 4007 ZC Tiel
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
595.000
Wonen
140 m2
Perceel
325 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een ruime geschakelde woning waar comfort en kindvriendelijkheid hand in hand gaan? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige woning, keurig onderhouden en gelegen in de gezinsvriendelijke wijk Passewaaij, wacht op jouw warme ontvangst.
Stap binnen in de uitnodigende doorzonwoonkamer, het bruisende middelpunt van deze prachtige woning. Geniet van overvloedig daglicht dat door de grote ramen stroomt, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Hier voel je je direct thuis! De aangrenzende dichte keuken is niet alleen functioneel, maar ook een lust voor het oog. Uitgerust met moderne apparatuur en voldoende werkruimte, is het de ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden. En als kers op de taart is er een handige bijkeuken voor extra opslag en het verbergen van al die keukengeheimen!
Deze woning biedt het beste van twee werelden. Op de begane grond bevindt zich niet alleen een gezellige slaapkamer maar ook een moderne badkamer. Ideaal voor wie op zoek is naar levensloopbestendigheid. Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Ruimte in overvloed, perfect om je eigen stempel op deze fantastische ruimtes te drukken.
Geniet van de esthetiek en duurzaamheid van kunststof kozijnen. Weinig onderhoud, maximale uitstraling - een win-win situatie voor jou als trotse eigenaar. Ook wordt milieubewust hier kinderspel dankzij de aanwezige zonnepanelen. Bespaar op energiekosten en draag je steentje bij aan een duurzame toekomst.
Zonnige dagen en lange zomeravonden breng je door in je eigen achtertuin. Deze tuin, gelegen op het noorden, biedt de ideale plekken om te ontspannen en te genieten van de warme stralen van de zon. Met een vrijstaande garage die te bereiken is via de achtertuin, heb je niet alleen een veilige plek voor je auto, maar ook extra ruimte voor hobby's, opslag of wat je maar wilt. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Passewaaij is een van de leukste wijken in Tiel. Wandel langs de sfeervolle huizen, ontdek levendige speelplekken voor de kleintjes en geniet van de gezellige sfeer die Passewaaij zo uniek maakt. Met scholen, winkels, recreatie en de A15 binnen handbereik is het niet alleen een wijk, maar een levendige gemeenschap die klaar staat om jou met open armen te verwelkomen.
HIGHLIGHTS
- Waterontharder;
- Overal horren;
- Rolluiken op zonne-energie;
- Gelegen aan een grasveld;
- Levensloopbestendige woning;
- Openbare laadpalen nabij;
- Quooker aanwezig;
- Moderne badkamer (2016) beneden;
- Duurzame woning;
- Goed geïsoleerd
- Vrijstaande garage;
- Gezinsvriendelijke woonwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 188m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TIEL D 6277
- Oppervlakte 325m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Notarisappel 47 in Tiel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 499.000 -
595.000
+5.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.493/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Notarisappel 47 in Tiel ligt tussen de 499.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Notarisappel 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Notarisappel 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Notarisappel 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Notarisappel 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 3,12 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.790
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Notarisappel 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Notarisappel 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Notarisappel 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Notarisappel 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus