logo Huispedia

Zonnedauw 158

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Zonnedauw 158 4007 VE Tiel

Realistische vraagprijs € 500.000 - 532.000
Wonen 147 m2
Perceel 288 m2
Kamers 5

Gelegen in Tiel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Zonnedauw. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel B. De tuin en de erker liggen op het zuiden.

Zonnedauw 158 is gelegen in de buurt Passewaaij-Noord-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Er zijn twee basisscholen op loopafstand. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt, drogist, cafetaria, dierenwinkel, bakker, bloemist, en kapper. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

In 2018 is meterkast vervangen en is de keuken vernieuwd. In 2022 is de badkamer vervangen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 288 m2
  • Inhoud 581 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, hoekbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Slecht
  • Renovatiejaar 2005

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnedauw 158 in Tiel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 500.000 - 532.000
+3.95% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zonnedauw 158 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zonnedauw 158 in Tiel ligt tussen de 500.000 en 532.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnedauw 158.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
178 m² +31 m²
227 m² -61 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kamille 9
Kamille 9 Tiel
91%
147 m²
298 m² +10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 419.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
107 m² -40 m²
139 m² -149 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
63%
117 m² -30 m²
129 m² -159 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnedauw 158 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnedauw 158 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,62 km
Bushalte 0,67 km
Centrum 2,93 km
Snelweg afrit 3,45 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,21 km
Voortgezetonderwijs 1,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

48%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 414.066

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonnedauw 158.