Gelegen aan de Groot Koolwitje in Tiel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Groot Koolwitje 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m². De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groot Koolwitje.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groot Koolwitje 1 is gelegen in de fijne buurt Tiel-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.