Aardbeivlinder 81 4007 HA Tiel

Sommige woningen voelen direct goed. Niet omdat ze groot moeten zijn of opvallend willen zijn, maar omdat alles klopt. Aan de Aardbeivlinder 81 in de geliefde woonwijk Passewaaij vind je precies zo'n huis.

Deze verrassend ruime middenwoning is één van de weinige gasloze woningen in de wijk en biedt een combinatie van comfort, duurzaamheid en een instapklaar afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. Hier hoef je niet eerst te klussen of plannen te maken; je kunt gewoon je verhuisdozen neerzetten en gaan genieten.

Al bij aankomst valt de speelse architectuur op. De karakteristieke raampartijen tot aan de grond zorgen niet alleen voor een eigentijdse uitstraling, maar brengen ook een zee van daglicht naar binnen. Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je direct de ruimte en het verzorgde karakter van het huis.

De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning. Strak stucwerk, net schilderwerk en het comfort van vloerverwarming én vloerkoeling maken dit een plek waar je het hele jaar door prettig woont. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een stijlvol natuurstenen werkblad. Uiteraard kook je hier elektrisch op inductie en is de inbouwapparatuur en afwerking helemaal van deze tijd.

Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Een fijne buitenruimte die onderhoudsvriendelijk is aangelegd, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten. Dankzij de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. Achterin vind je een praktische berging én een achterom.

Op de eerste verdieping wachten drie comfortabele slaapkamers. De hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel en de draai-kiepramen zorgen voor veel licht en ventilatiemogelijkheden. De moderne badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning: verzorgd, eigentijds en helemaal klaar voor de volgende bewoners.

En dan de tweede verdieping. Dit is zo'n ruimte waar je direct mogelijkheden gaat zien. Momenteel ingericht als royale kleedruimte, maar met deze afmetingen kun je hier moeiteloos één of zelfs meerdere extra slaapkamers realiseren. De dakramen zorgen voor prettig daglicht en de handige bergruimtes maken het plaatje compleet.

Ook de ligging verdient een compliment. Basisscholen, supermarkt, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk binnen handbereik.

Bekijk ook onze video!?
Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.

samenvattend:
- ruime middenwoning
- energielabel A
- gasloos
- bouwjaar 2011
- volledig instapklaar
- uitstekend onderhouden
- moderne keuken en badkamer
- vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping
- achtertuin op het oosten
- nabij voorzieningen

Een duurzame, instapklare woning met verrassend veel ruimte, een fijne sfeer en een ligging waar veel mensen naar op zoek zijn. Aardbeivlinder 81 laat zich misschien lastig vangen in woorden, maar één ding is zeker: dit is zo'n huis dat je zelf wilt komen ervaren.

Toon meer Toon minder