Heideblauwtje 25 4007 HJ Tiel
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
456.000
Wonen
114 m2
Perceel
179 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de royale uitbouw op, die zorgt voor een ruime en lichte woonkamer. De hoogwaardige afwerking en het moderne interieur creëren een warme en uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van twee dakkapellen, die niet alleen extra ruimte bieden maar ook zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Het huis is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Daarnaast is er airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, ideaal voor gasten, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak.
De woning is tevens uitgerust met rolluiken en zonwering, waardoor u altijd kunt genieten van een optimale temperatuur en privacy.
Deze hoekwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een toekomstbestendige woning in een aangename omgeving. Houd Huispedia in de gaten voor de volledige listing en maak van deze woning uw nieuwe thuis.
HIGHLIGHTS
- Gasloos;
- Energielabel A;
- Twee dakkapellen;
- 5 slaapkamers;
- Heerlijke tuin;
- Instapklaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.728
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2010
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 179 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 112m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TIEL K 2254
- Oppervlakte 179m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heideblauwtje 25 in Tiel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 429.000 -
456.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.728/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heideblauwtje 25 in Tiel ligt tussen de 429.000 en 456.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heideblauwtje 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heideblauwtje 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heideblauwtje 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,33 km |
Bushalte | 0,98 km |
Centrum | 3,06 km |
Snelweg afrit | 3,38 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 2,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.906
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heideblauwtje 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus