logo Huispedia

Hucht 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hucht 9 4001 NK Tiel

Realistische woningwaarde € 419.000 - 513.000
Wonen 132 m2
Perceel 242 m2
Kamers 4

Gelegen in Tiel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hucht. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Tiel. Dat kan goed in deze buurt. Hucht 9 is gelegen in de buurt Sterrebos. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1905
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2
  • Inhoud 467 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hucht 9 in Tiel

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 419.000 - 513.000
+12.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hucht 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hucht 9 in Tiel ligt tussen de 419.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hucht 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
94 m² -38 m²
160 m² -82 m²
tussenwoning
€ 279.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
109 m² -23 m²
215 m² -27 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
118 m² -14 m²
111 m² -131 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
164 m² +32 m²
180 m² -62 m²
hoekwoning
€ 499.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hucht 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hucht 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,47 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 1,82 km
Supermarkt 0,78 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 0,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 329.992

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hucht 9.