Hucht 7 4001 NK Tiel

Gelegen aan de gracht in Tiel ligt dit prachtige herenhuis aan de Hucht. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 218 m2. In het pand is 87 m2 woonoppervlakte, 11 m2 kelder, 6m2 schuur en 20m2 veranda. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F. Veel originele elementen zijn bewaard gebleven en geven het huis een warm karakter.

Leuk wonen in Tiel. Dat kan goed in deze buurt. Hucht 7 is gelegen in de buurt Sterrebos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tiel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning heeft een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de Sint Maartenskerk. Vanuit de aangrenzende keuken is het uitzicht prachtig met als blikvanger het oude gerechtsgebouw. Op de verdieping zijn vier kamers waarvan drie slaapkamers en de badkamer.

De woning is met ligging op het zuiden uitermate geschikt voor zonnepanelen die buiten het zicht geplaatst kunnen worden. Met meer dan 30m2 dakoppervlakte is de investering snel terug te verdienen.