Dalemhof 22 4691 ZC Tholen

Klaar om het onderhoud aan huis en tuin achter je te laten? In de 'Dalemhof' in Tholen bieden wij dit driekamerappartement op de tweede verdieping aan, in een kleinschalig complex uit 2008. Je komt met de lift boven en woont daar volledig gelijkvloers. Wil je later zorg aan huis, dan zit SVRZ letterlijk om de hoek. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een aparte technische ruimte voor de was en een inpandige berging, plus een eigen berging op de begane grond. Wat hier opvalt is het zicht: vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je weg over het park en de 'Veste', richting de Kruittoren en over de Ten Ankerweg richting de 'Vliethof'. Bijna alle ramen hebben elektrische zonneschermen, dus je bepaalt zelf hoeveel zon je binnenlaat. Dankzij energielabel A profiteer je van interessante extra leenmogelijkheden, dus vraag dit zeker na bij je adviseur. Benieuwd hoe dit wonen bevalt? Kom gerust kijken!

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen- en bellentableau, met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

2e verdieping (zowel met de trap als de lift te bereiken):
Galerij met 4 aanliggende appartementen.

Appartement:
Hal met een pvc-vloer en behangen wanden, met toegang tot alle ruimtes. De vloer loopt drempelloos door naar de hoofdslaapkamer. In de hal vind je de meterkast (zes groepen, een aparte kookgroep, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). Het toilet is geheel betegeld en uitgerust met een staand closet en een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is royaal en licht. Vanaf de bank kijk je zo over de daken heen, en dat zicht is hier het grootste pluspunt. De wanden zijn behangen, op de vloer ligt tapijt en de kozijnen zijn van kunststof. De ramen hebben een elektrisch bedienbaar uitvalzonnescherm. Via een deur kom je op het balkon.

Open keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over een Siemens vierzone inductiekookplaat, een AEG vlakscherm afzuigkap, een AEG magnetron, een koelkast, een anderhalve spoelbak en diverse lades, onder- en bovenkasten.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en heeft een pvc-vloer, behangen wanden en kunststof draai-kiepramen met een elektrisch zonnescherm. Vanuit deze kamer loop je rechtstreeks de badkamer in. De tweede slaapkamer heeft een tapijtvloer en is bereikbaar vanuit de hal en woonkamer.

Badkamer:
De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als de hoofdslaapkamer en is geheel betegeld. Aanwezig zijn een douchecabine, een wastafel met badkamermeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. De ruimte wordt mechanisch geventileerd.

Technische ruimte:
Hier bevinden zich de opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Remeha Avanta CW4, 2008) en de unit van de mechanische afzuiging.

Inpandige berging:
Een vaste kast met vinylvloer, bruikbaar als provisie- en opbergruimte.

Balkon:
Het balkon ligt op het zuidwesten en heeft een tegelvloer. Er is ruimte voor een tuinset, en het grootste gedeelte van de dag, tot in de avond, zit je hier in de zon. Je kijkt uit over o.a. de Veste richting de Kruittoren en het groen van het park.

Berging:
Op de begane grond hoort een eigen berging bij het appartement. Je hebt er plek voor de fietsen, gereedschap en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

De wijk en omgeving:
De Dalemhof ligt centraal in Tholen, direct naast zorgcentrum Ten Anker. Daar kun je terecht voor het restaurant, de kapsalon en het ontmoetingscentrum, en desgewenst biedt SVRZ zorg aan huis. Om je heen ligt het groen van de Veste en het park, met wandelpaden langs het water. Het historische centrum van Tholen, met de oude haven, winkels, horeca en de wekelijkse markt, bereik je te voet in een paar minuten. Moet je er toch op uit? Via de N286 sta je zo op de A4. Bergen op Zoom ligt op een kwartier, Goes en Roosendaal op een half uur, en Breda en Rotterdam op ongeveer een uur rijden.

Algemeen:
- Driekamerappartement op de 2e verdieping, bereikbaar met de lift;
- Zelfstandig wonen met zorg (SVRZ) dichtbij;
- Gelijkvloerse indeling, toegankelijk voor ouderen en minder validen;
- Elektrisch bedienbare zonneschermen;
- Eigen berging op de begane grond;
- Actieve VvE, bijdrage: € 217,75 per maand;
- Energielabel A, geldig tot 7 september 2036 (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden)
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je het appartement bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Toon meer Toon minder