4691 DK Tholen
Het Lint 32
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Lint in Tholen ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Het Lint 32 heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Lint. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Lint 32 is gelegen in de fraaie buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Tholen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Tussenverdieping, Corridorflat
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Lint 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Het Lint 32 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Lint en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Het Lint 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Lint 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Lint 66
66 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Dalemsestra. 19-C
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.000
Meanderlaan 120
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Achtererf 61
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Maartenshof 82
79 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Frans Homme. 36
81 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dalemhof 2
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 430.000
Havenweg 127
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 298.000
Haven 11-C
96 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Tholen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.31 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.9 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Bergen op Zoom 10.63 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 13.49 km · Treinstation
-
Krabbendijke 15.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.392
- Waardetrend afgelopen jaar +5.22%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Lint 32?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tholen schatten we de waarde van Het Lint 32 nu tussen € 352.000 en € 409.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Tholen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Het Lint 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.