4691 BL Tholen · Bijgewerkt op 8 september 2026
67 m² wonen · 164 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1890 · Energielabel E
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 268.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oudelandsepoort in Tholen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oudelandsepoort 24 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oudelandsepoort. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oudelandsepoort 24 is gelegen in de fraaie buurt Tholen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Tholen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oudelandsepoort 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Oudelandsepoort 24 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandsepoort en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandsepoort 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudelandsepoort 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 295.000
Dalemsestra. 56
84 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 225.000
Cromvliet 2
70 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 319.500
Schuttershof 7
95 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 195.000
Verbrandest. 21
83 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 250.000
Hofstraat 12
89 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Kerkstraat 28
67 m² · 2 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 180.000
Oudelandses. 28
65 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 335.000
Bebouwdendam 20
84 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 254.500
Minneputtes. 1
74 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 285.000
Regentesses. 49
88 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tholen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudelandsepoort 24 op € 268.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudelandsepoort 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)