![Dorpsweg 3](https://img.huispedia.nl/public/4698/rd/3/id_4675155_61716408092_thumb.jpg?t=1716393542)
Verkocht in mei 2024
Hofstraat 12 4691 CR Tholen
€ 250.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
278.000
Wonen
89 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Middenin de stadskern op loopafstand van park, haven en diverse winkels mag Leunis Makelaars je deze karakteristieke woning aanbieden. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ruime tuin met vrij achterom en de riante (5,67 x 3,58) schuur. De woning is eenvoudig en dient volledig gemoderniseerd te worden maar heeft veel potentie gezien de grootte en ligging.
Indeling: hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, eetkamer, kelder en keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schouwpartij, vaste kast en middels een schuifdeur toegang tot de eetkamer. De keuken in rechte opstelling is eenvoudig en geeft toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken / tussenportaal met cv ketel (2017) en tuindeur. Vanuit de bijkeuken is de doucheruimte en toilet te bereiken.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
2e verdieping: bergzolder via vlizotrap.
Ruime achtertuin met vrij achterom op het Noord-Westen met ruime schuur. De luxe schuur is opgetrokken in spouw en voorzien van betonvloer, elektra, uitstortgootsteen met wateraansluiting en een bergzolder met stahoogte te bereiken middels vaste trap. Aan de voorzijde is er een overkapping.
Ben je handig? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 278.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 353 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstraat 12 in Tholen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 260.000 -
278.000
+7.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.809/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofstraat 12 in Tholen ligt tussen de 260.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstraat 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,41 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,28 km |
Snelweg afrit | 8,00 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofstraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus