logo Huispedia

€ 469.000 k.k. (€ 2.212/m²)

Laag in de markt

Schijfstraat 66 4847 SM Teteringen

€ 469.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 709.000 - 790.000
Wonen 212 m2
Perceel 401 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

goed bereikbaar groen in de buurt mooie badkamer

Te Koop Schijfstraat 66 4847SM Teteringen. 

 

Op een steenworp van Breda staat deze riante centraal gelegen uitgebouwde charmante vrijstaande woning.

 

Het van oorsprong rijkswachtershuis (1950) nadien verbouwd tot politiebureau

En in 1994 weer tot woonhuis verbouwd ,bestaat uit een zeer royaal beneden appartement en wat kleiner 1ste etage appartement alsmede een studio in de tuin.

 

Daar ik het pand gedeeltelijk heb verhuurd sinds 2017 heeft de gemeente het pand 3

Huisnummers toegekend,dat is eenvoudig administratief te veranderen maar anderzijds geeft het de mogelijkheid tot deelverhuur of duokoop.

 

Het gehele pand heeft spouwmuurisolatie en 90 % dubbelglas.

 

66 Energielabel C, 66-A Energielabel D, 66-A1 Energielabel D

 

Begane grond

Entree/hal met toilet,trapopgang en entree tot kelder en woonkamer.

De droge ruime kelder van 7.5 m2 en 1.90 hoog herbergt gas en watermeter

en hoofdelektra verdeling met 2 aardlekschakelaars.goede plek voor je wijnvoorraad !

 

De L woonkamer heeft een warme planken eiken vloer met veel lichtinval.

Met zijn 34 m2 een gezellige plek om te vertoeven .Vanuit hier toegang tot de zij(kidstoys)kamer waarin de combiketel voor de bovenetage (2013)

En dan centraal gelegen in het huis de woonkeuken 19 m2 groot .Met een keukenblok van Tielsa

En een antieke Kerkdrielse plavuizen vloer.

 

Slaapkamer 14 m2 met raam aan de tuinkant en entree badkamer ,welke is voorzien

Van toilet,bidet,cabine douche,ligbad,wastafel en marmeren Bianca Carrera wandtegels en vloer.

 

Ook vanuit de keuken ingang naar tussenhal voorzien van beneden combiketel (2002) en wasmachine aansluiting.toegang tot badkamer,slaapkamer/kantoor 11.2m2.

 

De bovenetage heeft 3 slaapkamers 15.3,11.7 en 7.15 m2 waarin in deze laatste een keukenblokje en wasmachine aansluiting is geïnstalleerd.

Vliezotrap naar de bergzolder met plankenvloer.

 

Aan beide zeiden van het pand is een oprit met volop parkeergelegenheid alsook

Gratis openbaar parkeren in de straat. de studio 27.7m2 heeft en multifunctioneel karakter,

Geïsoleerd en voorzien van toilet ,keukenblokje ,verwarming en Boyler .De roldeur zit

Er nog in zodat eenvoudig deze ruimte weer als garage kan dienen.

 

Het perceel is 401 m2 oppervlakte wonen 197 m2 met bergzolder 222 m2 inhoud 617 m3

Kortom en pand met nogal wat mogelijkheden ik noem er ens wat;thuiswerken,deelverhuur,Airbnb,mantelzorg,gezinswoning of genieten van je pensioen met volop de ruimte Met een zonnige tuin .en een appartement voor je gasten.

Heb ik je interesse gewekt ! Een afspraak is zo gemaakt voor en rondleiding en info.

 

En dan natuurlijk de vraagprijs ! €469.000,- k.k.

Dat is €2380 de meter en dat is nogal wat minder dan de gemiddelde prijs per meter.

Ik houd dus met de vraagprijs al rekening met een moderniseringspost.

 

Tot binnenkort misschien.

[email protected]

0621502840






  

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1950
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Overige inpandige ruimte 27 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 401 m2
  • Inhoud 736 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (13m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 1996
Kadastrale gegevens
  • TETERINGEN B 2951
  • Oppervlakte 401m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schijfstraat 66 in Teteringen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 709.000 - 790.000
+7.06% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 469.000 € 2.212/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Schijfstraat 66 in Teteringen ligt tussen de 709.000 en 790.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schijfstraat 66.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schijfstraat 124
Schijfstraat 124 Teteringen
79%
149 m² -63 m²
294 m² -107 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 532.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pieter van Ginnekenstraat 10
Pieter van. 10 Teteringen
90%
170 m² -42 m²
461 m² +60 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zuringveld 51
Zuringveld 51 Teteringen
77%
175 m² -37 m²
286 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 639.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kleine Haan 23
Kleine Haan 23 Teteringen
69%
169 m² -43 m²
245 m² -156 m²
hoekwoning
€ 665.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schijfstraat 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-10-2020
Te koop
€ 469.000
Door makelaar
08-09-2020
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Breda


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schijfstraat 66 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schijfstraat 66 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,76 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,25 km
Snelweg afrit 1,92 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,06 km
Basisonderwijs 0,06 km
Voortgezetonderwijs 0,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 617.889

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schijfstraat 66.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schijfstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schijfstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schijfstraat 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus