Verkocht onder voorbehoud
Hoevelakenseweg 89-A 3784 WG Terschuur
€ 749.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 836.000 -
849.000
Wonen
180 m2
Perceel
747 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Parterre
Via de voordeur komt u de landelijke entree met garderobe binnen. Hier is ook de opgang naar het appartement. De moderne keuken beschikt over een betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een dubbele spoelbak, vaatwasmachine, oven en elektrische kookplaat. De mooie houten balken in het zicht completeren het geheel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale veranda en zicht op de tuin met zwembad. De veranda is 35 m² overdekt met buitenkeuken, heaters en een fijne ligging op het zuiden. De aangrenzende eetkamer en woonkamer zijn bijzonder prettige leefruimtes. Sfeervol ingericht en afgewerkt met een in visgraat gelegde eikenlook pvc-vloer (2022). De oude houten spanten en sporen nog in het zicht. De fraaie en-suite deuren tussen beide vertrekken geven het geheel extra cachet. Vanuit de woonkamer bieden de openslaande tuindeuren toegang tot de royale oprit.
Vanuit de eetkamer loop je zo de masterbedroom met geweldige hoge plafonds in. Natuurlijk ontbreekt de inloopkast niet.
De badkamer is uitgerust met een groot wastafelmeubel, hangend toilet, douchecabine met hand- en regendouche, wasmachine- en droger aansluiting en fraaie steenstrips.
1e Verdieping
Op de etage leidt de overloop naar een trendy appartement. Deze ruimte is geheel zelfvoorzienend, er is een pantry, een woongedeelte, een badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel meubel.
Vanzelfsprekend zijn de fraaie oude spanten en sporen in het zicht gebleven.
Op eenvoudige wijze zijn er meerdere slaapkamers te creëren!
BIJZONDERHEDEN
- De goten zijn in fraai koper uitgevoerd.
- Parterre geheel voorzien van vloerverwarming met isolatie.
- Warmtepomp, elektrische boiler en airconditioning zijn in 2022 geplaatst.
- De woning is gasloos en energielabel A
- Fijne ruime tuin, met een zwembad van 6 x 4 m
- Het bijgebouw is door de ligging op het zuiden uitermate geschikt voor plaatsing van
maar liefst 27 stuks zonnepanelen.
- Er is een eigen bron t.b.v. besproeiing tuin en vullen van het zwembad.
- Glasvezel is aangelegd.
- Infrarode alarminstallatie aanwezig.
- De Hoevelakenseweg wordt 30KM zone op termijn.
BIJGEBOUWEN
- Het fraaie houten bijgebouw uit 2008 is uit Douglas hout opgetrokken en biedt ruimte
aan 3 auto’s.
- De boven verdieping is een grote open ruimte. Ideaal voor opslag.
- De tuin ligt achter enorme hoge hagen en biedt veel privacy. De royale oprit middels
het elektrische hek is grotendeels bestraat met fraaie oude waaltjes.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 836.000 - 849.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Schilddak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 747 m2
- Inhoud 739 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoevelakenseweg 89-A in Terschuur
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 836.000 -
849.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.500
€ 4.164/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoevelakenseweg 89-A in Terschuur ligt tussen de 836.000 en 849.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoevelakenseweg 89-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoevelakenseweg 89-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-08-2023
Te koop
€ 749.500
Door makelaar
23-06-2023
Uit de verkoop
24-11-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoevelakenseweg 89-A is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,13 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,32 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 2,09 km |
Kinderopvang | 2,20 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 6,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 653.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoevelakenseweg 89-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus