In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kraagdijk 1 Terneuzen is

€ 494.000 - 574.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Kraagdijk 1 4538 PN Terneuzen

97m²

4.320m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kraagdijk in Terneuzen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Kraagdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.320 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kraagdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kraagdijk.

Landelijk wonen in Terneuzen, dat kan zeker in deze buurt. Kraagdijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Terneuzen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 4320 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kraagdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 494.000 – 574.000
Woningwaarde
+6.16%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14930
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1053,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Kraagdijk 1

De WOZ-waarde van Kraagdijk 1 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kraagdijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 357.096
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 11.64km - Treinstation
Baarland (SGB) 11.87km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 13.34km - Treinstation
Scholen
openbare basisschool De Meerpaal 1.54km - School
De Hille 1.7km - School
RK Basisschool De Geule 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kraagdijk 1 4538 PN Terneuzen

97m²

4.320m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kraagdijk 1 in Terneuzen ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kraagdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kraagdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.