Nieuwstraat 86, Koewacht
233 m²
935 m² perceel
6 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Klapstraat 27 4576 CT Koewacht
€ 635.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
603.000
Let op, groot perceel
Wonen
114 m2
Perceel
8.710 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastisch vrij wonen in het polderlandschap van Zeeuws-Vlaanderen op een erf van 8.710 m2 perceeloppervlakte. Ideaal voor paardenliefhebbers met een paardenstal met 5 plaatsen (138 m2 gebruiksoppervlakte), een paardenrijbak, en een weide. De woning is in 2005 volledig gemoderniseerd en is voorzien van een aanbouw, upstairs traprenovatie, vloerverwarming op begane grond en compleet voorzien van kunststof kozijnen. Ook is de woning met volledige wandisolatie, HR++ glas en 10 zonnepanelen verduurzaamd. Dat betekent veel wooncomfort, lage energielasten.
Indeling;
Via ijzersmeden dubbel hekwerk toegang tot de oprijlaan. De voordeur bevindt zich in de zijgevel. Via de hal toegang tot aan voorzijde de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van sfeervolle houtkachel en biedt middels een gesloten deur toegang tot de met vaste trap bereikbare kelder. Door de omvang is hier meer dan voldoende ruimte voor een royale living. Vanuit de hal aan andere zijde heeft u toegang tot de nieuwe aanbouw, waar de woonkeuken is gerealiseerd, welke naast de keuken, voldoende ruimte biedt voor een eettafel. Middels dubbel openslaande deuren heeft u hier een directe verbinding met de tuin en het bijbehorende landschap. In het verlengde van de hal bevindt zich nog een praktische bijkeuken met wasmachine- drogeropstelling, het toilet, de meterkast en de badkamer. De badkamer is royaal van formaat en beschikt over veel lichtinval, een dubbele wastafelmeubel, douche, separaat ligbad en 2e toilet.
1e verdieping;
De trap is volledig gerenoveerd en voorzien van kwalitatief hoogwaardige afwerking inclusief verlichting. Via de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers.
Het erf;
De omvang van het erf zorgt hier voor een optimale beleving van het landschap. Aan voorzijde van het erf bevinden zich meerdere zonterrassen, een zwembad en veranda aan de woning. Verder op het erf staat de paardenstal. Naast de 5 plekken, is hier ook een praktische hooizolder gerealiseerd. Deze ruimte is ook ideaal geschikt voor andere hobby’s, naast paarden houden en biedt daarnaast nog eenvoudig ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een camper of meerdere auto’s. Verderop op het erf staat de paardenrijbak met in het verlengde een prachtige weide met in het zicht rijen knotwilgen. De weidse vergezichten op het landschap bieden hier het ultieme gevoel van vrijheid en is werkelijk iets om verliefd op te raken.
Nieuwsgierig? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 8710 m2
- Inhoud 505 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klapstraat 27 in Koewacht
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.710 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 524.000 -
603.000
+0.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 5.570/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klapstraat 27 in Koewacht ligt tussen de 524.000 en 603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klapstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Maatsweg 2
Sas van Gent
62%
133 m²
+19 m²
6615 m²
-2095 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klapstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 635.000
Door makelaar
23-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klapstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klapstraat 27 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,33 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 9,91 km |
| Supermarkt | 6,73 km |
| Kinderopvang | 6,42 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.769
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klapstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klapstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klapstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klapstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus