In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klaprooslaan 74 Terneuzen is

€ 258.000 - 300.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Klaprooslaan 74 4537 CS Terneuzen

76m²

129m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 december 2024

Vraagprijs

€ 228.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klaprooslaan in Terneuzen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Klaprooslaan 74 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Klaprooslaan 74 is gelegen in de fijne buurt Terneuzen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 316 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaprooslaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.000 – 300.000
Woningwaarde
+25.93%
Afgelopen jaar

+26% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9970
Hypotheeksom € 286000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 306,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Klaprooslaan 74

De WOZ-waarde van Klaprooslaan 74 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaprooslaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klaprooslaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 344.874
  • Woningwaarde jaartrend +11.56%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 10.53km - Treinstation
Baarland (SGB) 11.66km - Treinstation
Hoedekenskerke (SGB) 14km - Treinstation
Scholen
De Oude Vaart 0.33km - School
RK Basisschool De Kameleon 0.98km - School
Prins Willem van Oranjeschool 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Klaprooslaan 74 4537 CS Terneuzen

76m²

129m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaprooslaan 74 in Terneuzen ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaprooslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klaprooslaan 74? Bekijk het complete waarderapport.