P.C. Hooftstraat 17, Terneuzen
78 m²
149 m² perceel
4 kamers
€ 165.000
Laag in de markt
Oude Vaart 106 4537 CC Terneuzen
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 198.000 -
231.000
Wonen
80 m2
Perceel
151 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de populaire wijk "Oude Vaart", staat deze interessante starterswoning met berging en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. In de directe omgeving vind je een sportpark, diverse scholen en een winkelcentrum. Het geheel is gebouwd omstreeks 1986, is een aantal keren gemoderniseerd en staat op 151 m2 eigen grond. Ondanks dat er hier en daar wat (onderhouds)werk verricht moet worden, is de woning gezien de scherpe prijs zeker de investering waard.
Indeling:
Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer met een handige provisiekast en de open keuken met de te renoveren inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (kapot). Via de achterdeur kom je in de op het zuidwesten gelegen onderhoudsvriendelijk betegelde achtertuin met achterom en een praktische bergschuur.
1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers de volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche, 2e toilet en aansluiting wasmachine.
2e verdieping:
Bergzolder
De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met ged. dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming
(HR combiketel, 2018).
English translation:
In the popular district 'Oude Vaart', there is this interesting starter home with storage and a low-maintenance garden. In the immediate vicinity, you will find a sports park, various schools, and a shopping center. The property was built around 1986, has been modernized several times, and is situated on 151 m2 of private land. Although some maintenance work needs to be done here and there, given the sharp price, the house is certainly worth the investment.
Layout:
Entrance hall with meter cupboard, toilet with small sink and access to the bright living room with a handy storage closet and the open kitchen with the corner arrangement built-in kitchen that needs renovation. This kitchen is equipped with a gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher (broken). Through the back door, you enter the low-maintenance, tiled backyard facing southwest, with a back entrance and a practical storage shed.
1st floor:
Landing with loft ladder to the 2nd floor, 3 bedrooms, and the fully tiled bathroom with washbasin, shower, second toilet, and washing machine connection.
2nd floor:
Storage attic
The house also features hardwood frames with partially double glazing, shutters, and central heating (HR combi boiler, 2018).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.188
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 315 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Vaart 106 in Terneuzen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 198.000 -
231.000
+1.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.188/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Vaart 106 in Terneuzen ligt tussen de 198.000 en 231.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Vaart 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Vaart 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
€ 175.000
Door makelaar
03-10-2017
Verkocht
13-08-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Vaart 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Vaart 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,50 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 3,54 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.656
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Vaart 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Vaart 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Vaart 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Vaart 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus