Klaprooslaan 46
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Benieuwd? Maak snel een afspraak voor bezichtiging.
Indeling
Inkomhal met meterkast en gerenoveerd toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer met een zithoek, eethoek, open keuken en een deur die toegang geeft tot de trap. De ruimte is voorzien van een keurige laminaatvloer. De open keuken is recent volledig vernieuwd en beschikt over apparatuur als een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte die ideaal is voor het opbergen van spullen. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De mooie badkamer is onlangs compleet gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en bijpassende kast. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Tweede verdieping
De zolderruimte is bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Oosten. De tuin is volledig betegeld en beschikt over een achteruitgang. Ook is er een tuinhuisje aanwezig, ideaal voor het stallen van tuinmeubelen of gereedschap.
Parkeren rondom de woning is geen probleem; in de straat bevindt zich een parkeerterrein met voldoende beschikbare plekken.
Bijzonderheden
• Energielabel C
• De woning is per direct beschikbaar
• Meterkast met voldoende groepen
• Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (bj. 2023)
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Klaprooslaan 46” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-02-2026 · Moovs Makelaars en TaxateursVerkocht geboden€ 239.000
-
28-11-2025 · Moovs Makelaars en TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klaprooslaan 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 242.500Winnend bod
-
Klaprooslaan 84 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
-
Klaprooslaan 72 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klaprooslaan 46 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaprooslaan en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Klaprooslaan 46.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.78 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Oudelande (Voormalig station SGB) 10.45 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 11.6 km · Treinstation
- Hoedekenskerke (SGB) 13.96 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klaprooslaan 46 in Terneuzen ligt tussen de 223.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 26% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Klaprooslaan. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaprooslaan 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.