Gelegen aan de Oude Vaart in Terneuzen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oude Vaart 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Vaart. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Oude Vaart 44 is gelegen in de fraaie buurt Terneuzen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.