Huispedia
115 m2 wonen
198 m2 perceel
5 kamers
B

Gentiaanstraat 18

115 m²
198 m²
5 kamers
B
4537 DA Terneuzen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.174/m²
Vraagprijs per m²
€ 339K – 386K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een woning die zich niet laat vergelijken. Deze instapklare drive-in split level hoekwoning uit 1985 biedt een bijzondere woonbeleving, met speelse niveaus, verrassende zichtlijnen en een afwerking die tot in detail is doorgevoerd. Gelegen tegenover openbaar groen in een kindvriendelijke omgeving, ervaar je hier dagelijks rust, ruimte en comfort. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor je hier zonder enige aanpassing direct kunt wonen. Met een perceel van 198 m² eigen grond, een sfeervolle tuin en een indeling die continu blijft verrassen, is dit een huis voor liefhebbers van nét dat beetje extra.
De split level opzet zorgt voor een dynamische woonbeleving waarbij iedere ruimte nét even anders aanvoelt. De verschillende niveaus staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk geheel met veel lichtinval en mooie zichtlijnen door de woning.
Indeling
Je komt binnen in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage en de kelderruimte. De kelder is door de huidige eigenaren aanzienlijk verbeterd. Er is een geïsoleerde betonvloer aangebracht, waardoor een volwaardige bergruimte is ontstaan met een stahoogte van circa 1,75 meter. De inpandige garage is afgewerkt met een nieuwe tegelvloer en voorzien van verwarming, water en een elektrische garagedeur. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor de auto, maar ook perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte.
Via de trap kom je in de woonkeuken. Dit is een gezellige en lichte ruimte met voldoende plek voor een grote eettafel. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, losse koelkast, oven, combimagnetron en een vaatwasser. De vide naar de woonkamer geeft een speels effect en zorgt voor een open verbinding tussen de keuken en de woonkamer.
Een trapje hoger vind je de sfeervolle woonkamer met laminaatvloer. Vanuit hier heb je vrij zicht op het openbaar groen aan de voorzijde, wat zorgt voor een rustig en open gevoel. Via een deur in de hoek van de slaapkamer is er wederom een korte trapopgang naar het niveau waar je een kleine overloop met toegang tot 2 mooie slaapkamers vindt. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en voorzien van laminaatvloeren.
Een derde trap brengt je naar de in 2023 volledig vernieuwde badkamer met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel en een hangtoilet. De drie Velux dakramen zorgen hier voor een prachtige lichtinval en natuurlijke ventilatie, wat deze ruimte extra comfortabel en aangenaam maakt.
Via een laatste korte trap bereik je de bovenste verdieping met een verrassend leuke zolderkamer, compleet met een verhoogd gedeelte en een groot dakraam. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte, met daarnaast volop bergruimte.
Tuin
De achtertuin is opnieuw aangelegd en heeft een sfeervolle en praktische indeling met meerdere terrassen. Direct achter de woning is een verhoogd terras met een degelijke en sfeervolle overkapping waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten zit.
Verder beschikt de tuin over een zijtuin met achterom en een houten berging die ook uitstekend kan dienen als buitenbar. Een plek waar lange zomeravonden als vanzelf ontstaan.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2019
- 12 zonnepanelen (2022)
- Intergas CV ketel (2022)
- Groepenkast vernieuwd (2022)
- Nieuwe mechanische ventilatie unit
- Nieuwe badkamer (2023)
- Dakkapel opnieuw afgewerkt en voorzien van nieuwe dakbedekking
- Nieuwe Velux dakramen
- Geïsoleerde kelder met stahoogte
- Garage met verwarming, water en elektrische deur
- Screens aan de voorzijde
Een woning die je blijft verrassen, met een speelse indeling, een hoog afwerkingsniveau en een sfeer die je direct moet ervaren zodra je binnenstapt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 339.000 - 386.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
198 m2
Inhoud
510 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
64 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 365.000
  2. 16-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 17,6%.

€ 339.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.148/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klaprooslaan 65 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Klaprooslaan 62 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Akkerwindel. 13 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 166,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.725,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gentiaanstraat 18

De WOZ-waarde van Gentiaanstraat 18 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentiaanstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaanstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Terneuzen Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 680 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gentiaanstraat 18 in Terneuzen ligt tussen de 339.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gentiaanstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gentiaanstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.