4533 BD Terneuzen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Schelpenhoek in Terneuzen ligt deze unieke eengezinswoning. Schelpenhoek 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schelpenhoek. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Schelpenhoek.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Schelpenhoek 8 is gelegen in de leuke buurt Terneuzen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Schelpenhoek 8 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schelpenhoek en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schelpenhoek 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schelpenhoek 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 469.500
Robijnboog 26
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 360.000
Schelpenhoek 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 440.000
Parelmoerbo. 10
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Parelmoerbo. 31
140 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 435.000
Robijnboog 7
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 389.500
Smaragdboog 1
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 399.500
Parelmoerbo. 47
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 379.000
Toermalijns. 43
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 324.500
Toermalijns. 17
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 400.000
Briljantboog 22
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Terneuzen schatten we de waarde van Schelpenhoek 8 nu tussen € 350.000 en € 396.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schelpenhoek 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
