Parelmoerboog 10 4533 BC Terneuzen
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is ideaal: rustig, groen en toch vlak bij alles wat je nodig hebt. In de directe omgeving vind je meerdere waterpartijen, volop wandel- en fietsmogelijkheden, waaronder de prachtige Otheense Kreek en de Westerschelde om de hoek. Supermarkt, warme bakker, cafetaria en tandartspraktijk liggen op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Terneuzen. Rust én bereikbaarheid – een fijne combinatie!
Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale L-vormige woonkamer in, waar de sfeervolle gashaard direct de aandacht trekt. De nette tegelvloer en de openslaande tuindeuren zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer.
De moderne, halfopen keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt en tegelijk contact wil houden met de woonkamer of het gezin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin én tot de inpandige garage met eigen oprit.
De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin bevindt zich een fijne overkapping met berging, perfect voor lange zomeravonden of om droog te zitten bij minder weer. De tuin is fraai aangelegd met een terras, kunstgras en enkele groene borders. Kinderen kunnen hier veilig en naar hartenlust spelen, terwijl jij geniet van een kop koffie in de zon.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers – een echte luxe! De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met bergruimte en een ruime derde slaapkamer met dakkapel en een grote inloopkast. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, logeerkamer of werkkamer.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel en airconditioning (de airco in de woonkamer zowel koelen als verwarmen)
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- 11 Zonnepanelen (eigendom, 2023)
Een woning als deze zie je niet vaak: fris, energiezuinig, instapklaar en gelegen op een fijne locatie in een groene en rustige wijk. Of het nu je eerste koopwoning is of juist een volgende stap – hier vind je direct het gevoel van thuiskomen. Kom langs en ervaar het zelf! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 145m2 (op het oosten)
- Voortuin 145m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- TERNEUZEN D 2593
- Oppervlakte 299m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Parelmoerboog 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Parelmoerboog 10 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Parelmoerboog 10 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parelmoerboog en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Parelmoerboog 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Terneuzen Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 8.8 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 9.17 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 11.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.389
- Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
- Gezinnen met kinderen 47%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Parelmoerboog 10 in Terneuzen ligt tussen de 523.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parelmoerboog. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parelmoerboog 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.