Huispedia
75 m2 wonen
3 kamers
E

Breitnerstraat 43

75 m²
3 kamers
E
4532 GS Terneuzen
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 175.000
€ 2.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 188K – 211K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Breitnerstraat 43 in Terneuzen is dit verzorgde en instapklare appartement gelegen, gesitueerd op de bovenste (3e) verdieping van het complex.
Het appartement beschikt over een prettige indeling met een lichte doorzonwoonkamer, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde), een balkon aan zowel de oost- als westzijde en een inpandige berging. Dankzij de centrale ligging, het groen in de omgeving en de nabijheid van voorzieningen is dit appartement bij uitstek geschikt voor starters.
Highlights
• Portiekwoning (3e verdieping, bovenste woonlaag)
• Woonoppervlakte ca. 75 m²
• Energielabel C
• Balkon aan zowel oost- als westzijde
• Lichte doorzonwoonkamer
• Twee slaapkamers, mogelijkheid tot drie
• Gesloten moderne keuken met oa inductiekookplaat
• Inpandige berging
• Instap-klaar
• Actieve VvE
• Centrale ligging in Terneuzen
De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet en biedt, indien gewenst, de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon, waar zowel ’s ochtends als ’s avonds van de zon kan worden genoten dankzij de gunstige ligging.
De gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, bereikbaar vanaf de hal.
Energie & comfort
• Energielabel C
• Dakisolatie aanwezig
• CV-installatie (2020)
VvE
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan het onderhoud en beheer van het complex.
Woonomgeving
Het appartement is centraal gelegen in Terneuzen, in een wijk met veel groen. De omgeving staat op de planning om verder te worden ontwikkeld tot een groene en moderne woonwijk. Diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast bevinden de Zeedijk langs de Westerschelde en de kreek met fraaie wandelroutes zich in de directe nabijheid.
Kortom
Een licht en instap-klaar appartement met balkon aan twee zijden, een flexibele indeling en een centrale, groene ligging. Een ideale woning voor starters die comfortabel willen wonen in Terneuzen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 188.000 - 211.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
248 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 220 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 175.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 188.000 – 211.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.653/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Breitnerstr. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Vincent van. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Vincent van. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 187.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8230
€
Hypotheeksom € 199000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.468,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 169.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breitnerstraat 43

De WOZ-waarde van Breitnerstraat 43 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 220,- /mnd
Kosten € 220 /mnd

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breitnerstraat 43 in Terneuzen ligt tussen de 188.000 en 211.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breitnerstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerstraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.