Huispedia
75 m2 wonen
3 kamers
E

Breitnerstraat 39

75 m²
3 kamers
E
4532 GS Terneuzen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 219.000
€ 2.920/m²
Vraagprijs per m²
€ 203K – 227K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit is er zo één waar alles klopt. Dit hoekappartement op de 1e verdieping met ruime garage is zonder twijfel het mooiste van het blok. Volledig en zwaar gerenoveerd in 2024, strak afgewerkt en instapklaar – hier hoef je alleen nog je spullen neer te zetten.
Je komt binnen en valt meteen met je neus in de boter: een ruime, moderne keuken met kookeiland (2024). Luxe uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat. Dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen.
De lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en grote raampartijen. Vanuit hier heb je toegang tot één van de twee balkons. Ja, je leest het goed: een balkon aan de voor- én achterzijde, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon of juist schaduw.
Verder beschikt het appartement over:
2 volwaardige slaapkamers
Nette badkamer met douche
Keurig toilet
Volledig vernieuwde meterkast (2024)
Nieuwe Atag cv-ketel (2024)
Op de begane grond, direct onder het appartement, vind je een eigen garage én berging (totaal c.a. 35m2). Ideaal voor extra opslag, witgoed of hobbyruimte.
Het geheel is keurig onderhouden, modern afgewerkt en klaar voor de volgende bewoner.
Servicekosten: € 251,- per maand
De WoonClub
De Makelaar van Zeeuws- Vlaanderen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 203.000 - 227.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-07-2026 · DE WOONCLUB
    Verkocht geboden
    € 219.000
  2. 01-04-2026 · DE WOONCLUB
    Te koop
  3. 04-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 203.000 – 227.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.867/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vincent van. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Vincent van. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 187.500
    Winnend bod
  • Breitnerstr. 121 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 214.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8550
€
Hypotheeksom € 215000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · eigenaar € 294,-
Afvalheffing · bewoners € 462,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 180.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breitnerstraat 39

De WOZ-waarde van Breitnerstraat 39 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerstraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breitnerstraat 39 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
43%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breitnerstraat 39 in Terneuzen ligt tussen de 203.000 en 227.000 euro. Deze waarde is 13.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerstraat. Met een vraagprijs van € 219.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.