9561 VJ Ter Apel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Nieuwland in Ter Apel ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Nieuwland 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde.
Nieuwland 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Ter Apel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ter Apel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Nieuwland 26 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwland en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwland 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwland 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 319.000
Baander 7
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 285.000
Baander 11
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Heemker Akk. 17
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 315.000
Vijverstraat 13
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 259.500
Vijverstraat 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Ruitenkamp 43
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 250.000
Vijverstraat 14
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Dr. Boelman. 10
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.500
Vijverstraat 10
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Dr. Koppius. 16
63 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ter Apel schatten we de waarde van Nieuwland 26 nu tussen € 302.000 en € 351.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwland 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
