5931 TK Tegelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Watermunt in Tegelen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Watermunt 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Watermunt 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 31 Tegelen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Tegelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Watermunt 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Watermunt 49 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Watermunt en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Watermunt 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Watermunt 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Watermunt 47
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Boskampstra. 16
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Goselingstr. 1-A
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Koningstraat 3-A
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 789.000
Caesarlaan 9
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 975.000
Horatiuslaan 27
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Meuleveldla. 25
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 669.000
Cleopatrala. 12
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Hoogstraat 44
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Gorizialaan 13
132 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Tegelen schatten we de waarde van Watermunt 49 nu tussen € 746.000 en € 867.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Watermunt 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
