Huispedia
157 m2 wonen
234 m2 perceel
5 kamers
A

Beekpunge 45

157 m²
234 m²
5 kamers
A
5931 DP Tegelen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 2.866/m²
Vraagprijs per m²
€ 488K – 548K
Huispedia Woningwaarde
99 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een speels ovaal vormgegeven straatje in Tegelen, waar kinderen nog veilig in het hart van dit kindvriendelijk ingerichte grasveld kunnen spelen, staat deze vrijstaand geschakelde gezinswoning op je te wachten. In de volksmond bekend als een potloodwoning, maar geloof ons: het comfort en de ruimte zijn allesbehalve puntig in deze woningen.
Deze charmante woning combineert ruimte, licht en woongemak in een modern jasje. Denk aan vier volwaardige slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en berging én een zonnige achtertuin, helemaal omheind voor optimale privacy en veiligheid.
Ruimte voor iedereen
Stap binnen via de nette hal met meterkast en toilet en laat je verrassen door de lichte en ruime woonkamer (ca. 45m²) met openslaande deuren naar de tuin. De tegelvloer mét vloerverwarming zorgt voor comfort het hele jaar door. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast en diepvries – alles wat je nodig hebt om je innerlijke chef tot leven te wekken. Daarnaast is er ook een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met schuifkasten en toegang tot de tuin. Via de handige inpandige berging aan de voorzijde bereik je de oprit.
Slaap zacht op twee verdiepingen
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, een apart toilet én een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar nog eens twee fijne slaapkamers zijn. Hier is ook een aparte wasruimte met de cv-ketel aanwezig. Meer dan genoeg plek voor een groot gezin, hobbyruimte of een luxe thuiswerkplek!
Groen & kindvriendelijk buitenleven
De achtertuin is overzichtelijk en gezellig aangelegd met een gazon en bloeiende borders. De stenen berging met elektra is ideaal voor je fietsen, gereedschap of gewoon als extra opbergruimte.
Aan de voorzijde ligt de woning aan een speels ovaal hofje met volop groen en uitzicht op een speeltuin en basisschool: hier groeien kinderen op met ruimte en rust.
Bijzonderheden
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- Vier ruime slaapkamers
- CV-ketel uit 2023
- Geheel omheinde tuin
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Woning behoeft enige renovatie
- Ideale ligging aan rustig hofje met speelvoorzieningen en basisschool

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 488.000 - 548.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
573 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad

Buitenruimte

Tuin
99 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 488.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Morgenster 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Zwanebloem 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Beekpunge 170 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14590
€
Hypotheeksom € 517000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.434,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Beekpunge 45

De WOZ-waarde van Beekpunge 45 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekpunge en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beekpunge 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Tegelen 1.05 km · Treinstation
  • Blerick 3.46 km · Treinstation
  • Venlo 4.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beekpunge 45 in Tegelen ligt tussen de 488.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekpunge. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekpunge 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.