100 m2 wonen
5 kamers

Sint Martinusstraat 2-C 5931 GK Tegelen

100 m²
wonen
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.000 /mnd
1906
Bouwjaar
€ 331.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 30 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR! --> PER DIRECT BESCHIKBAAR
INSCHRIJVEN VIA VERENIGING HENDRICK DE KEYSER IS VERPLICHT!

Deze woning aan de Sint Martinusstraat behoort samen met de oude herberg tot het ‘Gouden Berg complex’.

Begane grond:
Ingang via de entree aan de voorzijde van het gebouw. Op de begane grond een grote woonkamer (ca. 25,50 m²) met aansluitend een aparte ruime woonkeuken (ca. 20 m²).

Eerste verdieping:
Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk (ca. 20,5 m² ) en (ca. 10 m² ). Tevens een badkamer. In 1 van de slaapkamers zit een vide voor opslag (ca. 4,5 m²).

Bijzonderheden:
Er is een gemeenschappelijke tuin in de directe omgeving aan de straatzijde welke gedeeld wordt met de drie andere huurders van het ‘Gouden Berg complex’.

Tevens is er een parkeerplaats apart bij te huren. De kosten hiervoor bedragen € 40,00 per maand.

Locatie:
Gelegen aan een rustig, rustiek straatje in het oudste deel van Tegelen. Het treinstation en de A73 en de A74 naar Duitsland bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Venlo ligt binnen 15 autominuten afstand.

Oppervlakte: ca. 100 m²
Huurprijs: € 1.000,00 per maand, excl. G/W/E en internet
Glasverzekering: € 4,88 per maand

Meer informatie? Mail dan naar ?
Bij interesse dient u zich in te schrijven via de website van de verhuurder: Vereniging Hendrick de Keyser.

Voorwaarden:
- Als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal gelijk
dient te zijn aan 3,5 - 4 maal de maandhuur (bespreekbaar);
- Uw arbeidsovereenkomst moet minimaal een jaarcontract zijn;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd;
- De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur;
- Huisdieren in overleg;
- Huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van de eigenaar.

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions to be supplied:

Conditions:
- Pets to discuss;
- Rental agreement is concluded after approval of the owner;
- Employment contract of at least one year;
- Energy and internet costs are for the account of the tenant;
- Unlimited rental period;
- 2 Month deposit;
- A credit check is part of the selection procedure.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sint Martinusstraat 2-C zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 331.000 – 385.000
Woningwaarde
+6.55%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 360.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 343,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 663,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Sint Martinusstraat 2-C

De WOZ-waarde van Sint Martinusstraat 2-C is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Martinusstraat en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Martinusstraat 2-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Tegelen-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Tegelen 0.83 km · Treinstation
  • Blerick 3.73 km · Treinstation
  • Venlo 4.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 396.386
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.81%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sint Martinusstraat 2-C in Tegelen ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Martinusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sint Martinusstraat 2-C? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Sint Martinusstraat 2-C en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Sint Martinusstraat 2-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus