
Verkocht onder voorbehoud
Beekstraat 20 5931 ES Tegelen
€ 339.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
402.000
Wonen
123 m2
Perceel
281 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze in het centrum van Tegelen gelegen karakteristieke 2 onder 1 kapwoning gebouwd in de jaren '20 beschikt o.a. over een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer, keuken, en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, en een badkamer.
Verder beschikt deze woning over een zolder, kelder, een tuin met vrije achterom, overkapping en twee bergingen.
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een originele Terrazzovloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de eetkamer en de woonkamer gelegen.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken.
Er bevindt zich een erker in de woonkamer.
De woonkamer biedt toegang tot de eetkamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Ook hier beschikt u over een groot raam met kunststof kozijn en dubbel glas.
In de eetkamer bevindt zich de toegang tot de ontvangsthal, de kelder en de keuken.
In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak.
Achter de keuken bevindt zich een 2e hal met daaraan gelegen het toilet en de toegang tot de overkapping.
Het toilet heeft een tegelvloer en is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming.
Wat natuurlijk ook meteen opvalt bij woningen uit de jaren '20, zijn de kenmerkende hoge plafonds. Dat geeft altijd een extra ruimtelijk gevoel aan een woning.
Eerste verdieping:
De trap oplopend komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hieraan gelegen zijn 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers hebben een houten vloer, kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en een balkon.
De geheel betegelde, zeer ruime badkamer, bestaat uit een ligbad, een douche, 2 wastafels en een zwevend closet.
Achter de badkamer is een 4e (slaap)kamer gelegen. Hier ligt een laminaatvloer. Er bevinden zich 2 muurkasten. Ook is hier de Cv-ketel geplaatst (eigendom/2004).
Zolder:
Via een vlizotrap komt u op de zolder.
Hier hebt u veel extra bergruimte.
Uiteraard zou u ook een vaste trap naar de zolder kunnen maken, zodat u daar ook nog eens 1 of 2 extra (slaap)kamers zou kunnen realiseren.
Kelder:
In de eetkamer bevindt zich de toegang tot de kelder.
Hier zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. U beschikt er verder over veel bergruimte.
Tuin:
De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de 2e hal bereiken.
Aan het huis is een overkapping gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht ook als het weer iets slechter is. U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven.
In het overkapte gedeelte bevindt zich de toegang tot de schuur. Ook hier hebt u extra bergruimte.
Wat natuurlijk ook opvalt is het fraaie zicht op de kerk, zéker ook in de avonduren als deze mooi is aangelicht.
Overig:
Deze karakteristieke woning is nog voorzien van diverse authentieke elementen, zoals de terrazzovloer, diverse originele deuren en architraven.
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van spouwisolatie, dubbele beglazing (grotendeels HR) en heeft enrgielabel C.
De gevel is recent nog helemaal gereinigd.
Ligging en voorzieningen:
De Beekstraat behoort tot het centrum van Tegelen. Een fraaie buurt, met veel mooie, authentieke panden. je woont er rustig, maar bent toch snel bij alle voorzieningen.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
De winkelvoorzieningen van het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool en diverse dienstverleners als dokters/tandartspraktijken en ook de bibliotheek, zijn zelfs op loopafstand van deze woning aanwezig.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 281 m2
Inhoud woning: circa 495 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 363.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1923
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2004
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TEGELEN A 7969
- Oppervlakte 185m2
- TEGELEN A 7967
- Oppervlakte 16m2
- TEGELEN A 7969
- Oppervlakte 80m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beekstraat 20 in Tegelen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 363.000 -
402.000
+4.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 2.756/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Beekstraat 20 in Tegelen ligt tussen de 363.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beekstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
7
op vraagprijs
27
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beekstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Beekstraat 20.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beekstraat 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,03 km |
Bushalte | 0,71 km |
Centrum | 0,18 km |
Snelweg afrit | 1,74 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 3,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 406.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beekstraat 20.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus