logo Huispedia

Beekstraat 20

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Beekstraat 20 5931 ES Tegelen

€ 339.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 363.000 - 402.000
Wonen 123 m2
Perceel 281 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Beekstraat 20, 5931 ES Tegelen
Deze in het centrum van Tegelen gelegen karakteristieke 2 onder 1 kapwoning gebouwd in de jaren '20 beschikt o.a. over een ontvangsthal, woonkamer, eetkamer, keuken, en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, en een badkamer.
Verder beschikt deze woning over een zolder, kelder, een tuin met vrije achterom, overkapping en twee bergingen.

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een originele Terrazzovloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de eetkamer en de woonkamer gelegen.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van rolluiken.
Er bevindt zich een erker in de woonkamer.
De woonkamer biedt toegang tot de eetkamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer. Ook hier beschikt u over een groot raam met kunststof kozijn en dubbel glas.
In de eetkamer bevindt zich de toegang tot de ontvangsthal, de kelder en de keuken.
In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak.
Achter de keuken bevindt zich een 2e hal met daaraan gelegen het toilet en de toegang tot de overkapping.
Het toilet heeft een tegelvloer en is voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming.
Wat natuurlijk ook meteen opvalt bij woningen uit de jaren '20, zijn de kenmerkende hoge plafonds. Dat geeft altijd een extra ruimtelijk gevoel aan een woning.

Eerste verdieping:
De trap oplopend komt u op de overloop van de 1e verdieping. Hieraan gelegen zijn 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers hebben een houten vloer, kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en een balkon.
De geheel betegelde, zeer ruime badkamer, bestaat uit een ligbad, een douche, 2 wastafels en een zwevend closet.
Achter de badkamer is een 4e (slaap)kamer gelegen. Hier ligt een laminaatvloer. Er bevinden zich 2 muurkasten. Ook is hier de Cv-ketel geplaatst (eigendom/2004).

Zolder:
Via een vlizotrap komt u op de zolder.
Hier hebt u veel extra bergruimte.
Uiteraard zou u ook een vaste trap naar de zolder kunnen maken, zodat u daar ook nog eens 1 of 2 extra (slaap)kamers zou kunnen realiseren.

Kelder:
In de eetkamer bevindt zich de toegang tot de kelder.
Hier zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. U beschikt er verder over veel bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de 2e hal bereiken.
Aan het huis is een overkapping gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht ook als het weer iets slechter is. U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven.
In het overkapte gedeelte bevindt zich de toegang tot de schuur. Ook hier hebt u extra bergruimte.
Wat natuurlijk ook opvalt is het fraaie zicht op de kerk, zéker ook in de avonduren als deze mooi is aangelicht.

Overig:
Deze karakteristieke woning is nog voorzien van diverse authentieke elementen, zoals de terrazzovloer, diverse originele deuren en architraven.
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van spouwisolatie, dubbele beglazing (grotendeels HR) en heeft enrgielabel C.
De gevel is recent nog helemaal gereinigd.

Ligging en voorzieningen:
De Beekstraat behoort tot het centrum van Tegelen. Een fraaie buurt, met veel mooie, authentieke panden. je woont er rustig, maar bent toch snel bij alle voorzieningen.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
De winkelvoorzieningen van het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool en diverse dienstverleners als dokters/tandartspraktijken en ook de bibliotheek, zijn zelfs op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1923
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 281 m2
Inhoud woning: circa 495 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1923
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 281 m2
  • Inhoud 495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • TEGELEN A 7969
  • Oppervlakte 185m2
  • TEGELEN A 7967
  • Oppervlakte 16m2
  • TEGELEN A 7969
  • Oppervlakte 80m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beekstraat 20 in Tegelen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 363.000 - 402.000
+4.89% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 339.000 € 2.756/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beekstraat 20 in Tegelen ligt tussen de 363.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beekstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Beekstraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
174 m² +51 m²
379 m² +98 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
144 m² +21 m²
366 m² +85 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
134 m² +11 m²
276 m² -5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Molenpas 1
Molenpas 1 Tegelen
77%
94 m² -29 m²
216 m² -65 m²
hoekwoning
€ 279.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
7
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beekstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-12-2024
Te koop
€ 339.000
Verstegen Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Beekstraat 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Venlo


Geschatte belasting € 63,- /mnd

WOZ Beekstraat 20

De WOZ-waarde van Beekstraat 20 is 276.000 euro. Dit is 3.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beekstraat 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beekstraat 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,03 km
Bushalte 0,71 km
Centrum 0,18 km
Snelweg afrit 1,74 km
Supermarkt 0,60 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 3,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 406.952

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beekstraat 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beekstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beekstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus