5866 AV Swolgen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
123 m² wonen · 210 m² perceel · Bouwjaar 1966
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 305.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Jan van Swolgenstraat in Swolgen ligt deze unieke woning. Jan van Swolgenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Jan van Swolgenstraat.
Ruim wonen in Swolgen, dan ben je hier aan het juiste adres. Jan van Swolgenstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Swolgen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swolgen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Jan van Swolgenstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan van Swolgenstraat 22 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Swolgenstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Swolgenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan van Swolgenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 295.000
Lambertusst. 31
112 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Hubertusstr. 19
115 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 273.000
Jan van Swo. 42
133 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 237.500
Lambertusst. 37
100 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 262.000
Van Weedtst. 12
100 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 359.000
Hubertusstr. 25
109 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 295.000
Bertus Aafj. 23
109 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000 k.k.
Molenstraat 2
115 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Swolgenseweg 22
130 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 299.000
Broekhuizer. 24
90 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swolgen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Jan van Swolgenstraat 22 op € 305.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan van Swolgenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)