In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Weedtstraat 12 Swolgen is

€ 392.000 - 455.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Van Weedtstraat 12 5866 BL Swolgen

100m²

275m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 mei 2023

Vraagprijs

€ 262.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Weedtstraat in Swolgen ligt deze prachtige eengezinswoning. Van Weedtstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Weedtstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Swolgen, dan zit je hier goed. Van Weedtstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Swolgen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Swolgen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 453 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Weedtstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 455.000
Woningwaarde
+15.53%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 442,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Van Weedtstraat 12

De WOZ-waarde van Van Weedtstraat 12 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Weedtstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Weedtstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.535
  • Woningwaarde jaartrend +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 11.32km - Treinstation
Venray 12.22km - Treinstation
Blerick 14km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klimboom 0.34km - School
Mariaschool 2.62km - School
Basisschool Megelsheim 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Van Weedtstraat 12 5866 BL Swolgen

100m²

275m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Weedtstraat 12 in Swolgen ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Weedtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Weedtstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.