Gelegen aan de Bosstraat in Swalmen ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Bosstraat 71 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 76 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m². De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bosstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bosstraat 71 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.