Huis verkocht onder voorbehoud

89 m2 190 m2 perceel 4 kamers 1965
avatar
Joyce Lemmens Makelaardij
Makelaar
Joyce Lemmens Makelaardij
Huis verkocht onder voorbehoud

Graaf Reinaldstraat 17 6071 XE Swalmen

89 m2 wonen 190 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 219.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Prachtige hoekwoning gelegen in Swalmen met 3 ruime slaapkamers en een gezellige tuin met eigen achterom!
• Vlakbij een prachtig bosgebied waar je een heerlijke wandeling of fietstocht kunt maken
• Dichtbij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en recreatie
• Voorzien van ZONNEPANELEN en rolluiken voor een extra lage energierekening


Verkoper(s) aan het woord:
We zijn hier in 2006 komen wonen, het was ons eerste huis en gingen pas net samenwonen. In de loop van de jaren hebben we veel zaken in en rondom de woning aangepakt. Nu na bijna 15 jaar wordt het tijd voor iets nieuws. We gaan de woning maar ook de straat sowieso missen.

Iets wat onze straat redelijk uniek maakt is dat er niet alleen levendige en vriendelijke buren wonen, maar dat we ook met alle buren altijd heel goed hebben kunnen opschieten. Elk jaar wordt er een straatfeest georganiseerd, waarbij veel gezinnen en families uit de straat gedurende de dag buiten zijn en heerlijk samen eten, drinken en voor de kids een springkussen op straat staat.

Met onze mede blok bewoners hebben we het zelfs kunnen realiseren om gezamenlijk de voortuinen opnieuw in te richten, waar zie je dat tegenwoordig nog dat er tot wel 4 huizen naast elkaar zo'n project gerealiseerd kan worden.

Bij toeval ontdekte we jaren geleden dat de riolering buiten het huis in de oude voortuin lekte. Bij nadere inspectie en wat graafwerk sprong er een rat uit het gegraven gat omhoog. Dat was best wel een hilarisch moment, in no time stonden meerdere buren buiten te kijken en ons aan te moedigen de rat snel weg te krijgen.

Qua locatie, straat of buren kun je je haast niets beter wensen. Op dat vlak zullen we in een nieuwe woning niet snel verbeteren.
We zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners net zoveel plezier ervan zullen hebben als dat wij in al die jaren gehad hebben.

Kenmerken.

Overdracht
  • Geschatte woningwaarde
  • Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 89 m2
  • Perceel 190 m2
  • Inhoud 415 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 102m2 (op het noord-ooste)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SWALMEN B 3933
  • Oppervlakte 190m2

Woningwaarde. van Graaf Reinaldstraat 17 in Swalmen

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Graaf Reinaldstraat 17 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Swalmen. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Swalmen en omstreken.


Maandlasten.

0
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Roermond


Geschatte belasting € 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roermond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

77/100
Graaf Reinaldstraat 17 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
6 min. fietsen
1,62 km
Bushalte
4 min. lopen
0,28 km
Centrum
5 min. fietsen
1,27 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
3,28km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,09 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,26 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,23 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,64 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Graaf Reinaldstraat 17

6071 XE Swalmen

Buurt.

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.204

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 458.883

+1.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: -0.31%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Graaf Reinaldstraat 17.
Instellingen zijn opgeslagen