6071 VZ Swalmen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
130 m² wonen · 790 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1954 · Energielabel F
€ 414.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenweg in Swalmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Molenweg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenweg 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Molenweg 26 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Molenweg 26 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 6.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenweg 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenweg 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 459.000
Bosstraat 66
120 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 350.000
Bosstraat 75
122 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 375.000
Levroy 22
110 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 475.000
Bosstraat 31
116 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 499.000
Heide 35
131 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 359.000
Pastoor Dol. 8
115 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 335.000
Rijksweg No. 68
127 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 499.000
Swalmdal 22
153 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 360.000
Kapelaan So. 2
126 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 475.000
Bosstraat 43
112 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swalmen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenweg 26 op € 414.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenweg 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)