6071 VS Swalmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leetgensstraat in Swalmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Leetgensstraat 17 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leetgensstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Swalmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Swalmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leetgensstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roermond
De WOZ-waarde van Leetgensstraat 17 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leetgensstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leetgensstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leetgensstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Peelveldlaan 51
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Swalmzicht 44
94 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Oudeweg 33
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Kerkebroekw. 10
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Bosstraat 8
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
De Kolk 16
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Burgemeeste. 20
117 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Oranjehof 12
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000
Heikamp 33
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
De Toren 18
81 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Swalmen schatten we de waarde van Leetgensstraat 17 nu tussen € 335.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leetgensstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
