In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aldemiede 12 Suwâld is

€ 645.000 - 750.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Aldemiede 12 9265 XJ Suwâld

144m²

6.020m²

5

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juli 2025

Vraagprijs

€ 799.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aldemiede in Suwâld ligt deze unieke en riante woonboerderij. Aldemiede 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.020 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Suwâld, dan ben je hier aan het juiste adres. Aldemiede 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Tytsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Suwâld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 6020 m2
  • Inhoud 2570 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aldemiede 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.020 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 645.000 – 750.000
Woningwaarde
+5.17%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 1414,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1760,-
Geschatte belasting € 147 /mnd
WOZ Aldemiede 12

De WOZ-waarde van Aldemiede 12 is 836.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aldemiede en 19.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Aldemiede 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.272
  • Woningwaarde jaartrend -8.04%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden Camminghaburen 3.89km - Treinstation
Hurdegaryp 8.42km - Treinstation
Leeuwarden 8.73km - Treinstation
Scholen
Maximaschool 2.96km - School
De Wynwizer 3.33km - School
Openbare Basisschool De Wielen 3.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Aldemiede 12 9265 XJ Suwâld

144m²

6.020m²

5

A++++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aldemiede 12 in Suwâld ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aldemiede. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aldemiede 12? Bekijk het complete waarderapport.