Greate Buorren 12, Sumar
270 m²
423 m² perceel
6 kamers
€ 537.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Polderdyk 2 9262 SZ Sumar
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
394.000
Let op, groot perceel
Wonen
86 m2
Perceel
2.035 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Polderdyk 2 te Sumar bieden wij deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning inclusief tractor met Miedemawagen te koop aan. Dit riet gedekte "wâldhuske" met slaap-en badkamer op de begane grond beschikt over 14 zonnepanelen, HR++glas en in in 2024 voorzien van een nieuwe keuken.
Op het perceel van in totaal 2035m² eigen grond staan diverse diverse schuren die als dierenverblijf gebruikt kunnen worden en omdat u de beschikking heeft over een eigen tractor is het uitermate geschikt voor hobbymatig houden van dieren of andere hobbymatige agrarische doelen.
Deze woning staat op een kavel van ruim perceel van 2035m² eigen grond.
Indeling woning:
Entree/hal aan voorzijde met meterkast, vanuit de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde welke is voorzien van karakteristieke elementen. De open keuken en eetkamer zitten in één vertrek en hebben door de openslaande deuren veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Na de open keuken is een tussenhal te vinden welke toegang geeft tot de badkamer met wastafel, douche en toilet. Vanuit de tussenhal is de zij-entree te bereiken. Dit gedeelte is aangebouwd aan de bestaande woning. Hierin zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Door de modernisering is de woning gereed voor de toekomst maar behoud het anderzijds het karakteristieke karakter.
Buitenzijde/tuin
Op het perceel zijn meerdere opstallen gecreëerd ten behoeve van opslag en/of het hobbymatig houden van dieren. Zo is er een berging voorzien van overkapping met terras, een garage en schuur. Deze bieden vele mogelijkheden. Het perceel is ruim en heeft een afmeting van 2035m² eigen grond. Hierop is een stukje weide gecreëerd en diverse terras mogelijkheden.
Bijzonderheden
- Volledig gemoderniseerd
- Nieuwe keuken in 2024
- HR++ glas
- 14 zonnepanelen
- Slaapkamer op begane grond
- Ruim perceel van 2025² eigen grond
Het object is buiten de bebouwde kom van het dorp gelegen. Sumar is een dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Het dorp telt bijna 1400 inwoners. Het is centraal gelegen tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen. Naar het dorp Burgum met vele voorzieningen rijdt u binnen 5 minuten. Sumar ligt aan het Burgumermeer die in open verbinding ligt met de andere Friese meren.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.523
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 2035 m2
- Inhoud 287 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderdyk 2 in Sumar
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.035 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
394.000
+6.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 5.523/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Polderdyk 2 in Sumar ligt tussen de 380.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Polderdyk 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dokter Ypei. 5
Noardburgum
68%
79 m²
-7 m²
1755 m²
-280 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Kloosterlaan 77
Burgum
59%
82 m²
-4 m²
965 m²
-1070 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Polderdyk 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2021
Verkocht
05-03-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Polderdyk 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderdyk 2 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,40 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 3,92 km |
| Kinderopvang | 3,05 km |
| Basisonderwijs | 2,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 492.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+25.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderdyk 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polderdyk 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Polderdyk 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Polderdyk 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus