De Skries 12 9254 CX Hurdegaryp
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.163) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.212/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een zonnige woonkamer, vijf slaapkamers én een rustige ligging? Dan is De Skries 12 absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning heeft energielabel A, een moderne keuken, een fraai afgewerkte en geïsoleerde garage en boven de garage zelfs een extra slaapkamer of werkkamer. Tel daar de ruime eigen oprit, de onderhoudsvriendelijke tuin en het groene uitzicht bij op en je hebt hier gewoon een ontzettend compleet huis!
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt één ding direct op: wat een heerlijk lichte ruimte! Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden en westen stroomt het daglicht hier van meerdere kanten naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien mooi uit over het groen, waardoor je binnen een prettig vrij gevoel ervaart. Ook in het najaar en de winter profiteer je hier volop van de zon. Zodra deze zich laat zien, schijnt hij mooi de woonkamer binnen en helpt hij de ruimte op een natuurlijke manier op te warmen. Samen met de goede isolatie van de woning zorgt dit voor een comfortabel huis en een laag gasverbruik. Een plek waar je eigenlijk het hele jaar door heerlijk zit.
De keuken is in 2017 geplaatst en compleet uitgevoerd. Er is gekozen voor een praktische indeling met een schiereiland, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met de rest van de ruimte. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet: de keuken beschikt over een aparte oven en magnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast en een gaskookplaat met wokbrander. Genoeg ruimte om uitgebreid te koken, maar net zo fijn voor een snelle maaltijd aan het einde van de dag.
Ruimte nodig? Daarvan is hier meer dan genoeg. De woning beschikt in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor De Skries 12 bij uitstek geschikt is voor een gezin. Maar natuurlijk kun je de kamers ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of speelkamer.
Extra leuk is de ruimte boven de garage. De garage is geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van een grote inbouwkast. Via een vaste trap bereik je de dakopbouw, waar zich een verwarmde extra slaapkamer of werkkamer bevindt. Deze kamer heeft daarmee een wat eigen karakter en is bijvoorbeeld ideaal voor een ouder kind, thuiswerker of hobbyist!
Voor de woning ligt een ruime, eigen oprit. Hier kunnen maar liefst drie auto's op eigen terrein worden geparkeerd.
En ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is een fijne, beschutte plek met lekker veel privacy, waar je heerlijk rustig kunt zitten. Zowel de voor- als achtertuin is bovendien vrijwel onderhoudsvrij aangelegd: weinig werk, des te meer tijd om lekker buiten te zijn. Extra handig is de eigen achterom, waardoor je met de fiets, containers of tuinspullen gemakkelijk achterom kunt zonder door de woning of garage te hoeven. Kortom: lekker praktisch én een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
Ook technisch is er aan deze woning gedacht. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een Zehnder warmteterugwinunit. Dankzij de goede isolatie is het niet alleen comfortabel wonen, maar ervaar je binnenshuis ook weinig geluid van buitenaf. Het onderhoud is eveneens netjes bijgehouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2022 nog professioneel uitgevoerd door een erkende schilder.
Rustig wonen, maar wel alles dichtbij: dat is precies wat je hier krijgt. De Skries ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een speeltuintje in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en ook het treinstation ligt dichtbij. Daardoor ben je vanuit Hurdegaryp bovendien gemakkelijk onderweg richting onder andere Leeuwarden en Groningen.
De Skries 12 is zo'n huis waar heel veel samenkomt: vijf slaapkamers, veel licht, een moderne keuken, een extra kamer boven de garage, energielabel A, een eigen oprit voor drie auto's én een fijne rustige ligging. Een heerlijk compleet gezinshuis waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen!
Pluspunten op een rij
Ruime 2-onder-1-kapwoning
Vijf slaapkamers
Lichte woonkamer met groen uitzicht
Moderne keuken uit 2017 met schiereiland
Geïsoleerde en fraai afgewerkte garage
Extra verwarmde kamer boven de garage
Energielabel A
Zehnder warmteterugwinunit
Eigen oprit met ruimte voor drie auto's
Beschutte achtertuin met veel privacy
Voor- en achtertuin vrijwel onderhoudsvrij aangelegd
Eigen achterom
Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022
Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
De Skries 12 is een huis met ruimte om te wonen, te werken en je eigen invulling aan de verschillende kamers te geven. Nieuwsgierig geworden naar de lichte woonkamer, de verrassende ruimte boven de garage en de rest van de woning? Plan dan een bezichtiging in:058 203 8000. We laten je De Skries 12 graag van dichtbij ervaren...
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.163
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 572 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 135m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Skries 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-9% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van De Skries 12 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Skries en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Skries 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hurdegaryp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Hurdegaryp 1.67 km · Treinstation
-
Feanwâlden 5.21 km · Treinstation
-
De Westereen 10.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.126
- Waardetrend afgelopen jaar +0.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Skries 12 in Hurdegaryp ligt tussen de 420.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Skries. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Skries 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd