147 m2 wonen
270 m2 perceel
6 kamers
A

De Skries 12 9254 CX Hurdegaryp

147 m²
wonen
270 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 465.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
135 m²
Tuin
€ 420.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.163/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.163) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.212/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, ruimte én verrassend veel mogelijkheden op een heerlijke plek in Hurdegaryp!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een zonnige woonkamer, vijf slaapkamers én een rustige ligging? Dan is De Skries 12 absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning heeft energielabel A, een moderne keuken, een fraai afgewerkte en geïsoleerde garage en boven de garage zelfs een extra slaapkamer of werkkamer. Tel daar de ruime eigen oprit, de onderhoudsvriendelijke tuin en het groene uitzicht bij op en je hebt hier gewoon een ontzettend compleet huis!

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt één ding direct op: wat een heerlijk lichte ruimte! Dankzij de grote ramen en de ligging op het zuiden en westen stroomt het daglicht hier van meerdere kanten naar binnen. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien mooi uit over het groen, waardoor je binnen een prettig vrij gevoel ervaart. Ook in het najaar en de winter profiteer je hier volop van de zon. Zodra deze zich laat zien, schijnt hij mooi de woonkamer binnen en helpt hij de ruimte op een natuurlijke manier op te warmen. Samen met de goede isolatie van de woning zorgt dit voor een comfortabel huis en een laag gasverbruik. Een plek waar je eigenlijk het hele jaar door heerlijk zit.

De keuken is in 2017 geplaatst en compleet uitgevoerd. Er is gekozen voor een praktische indeling met een schiereiland, waardoor je tijdens het koken gezellig contact houdt met de rest van de ruimte. Aan apparatuur ontbreekt het hier niet: de keuken beschikt over een aparte oven en magnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast en een gaskookplaat met wokbrander. Genoeg ruimte om uitgebreid te koken, maar net zo fijn voor een snelle maaltijd aan het einde van de dag.

Ruimte nodig? Daarvan is hier meer dan genoeg. De woning beschikt in totaal over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor De Skries 12 bij uitstek geschikt is voor een gezin. Maar natuurlijk kun je de kamers ook gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of speelkamer.

Extra leuk is de ruimte boven de garage. De garage is geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van een grote inbouwkast. Via een vaste trap bereik je de dakopbouw, waar zich een verwarmde extra slaapkamer of werkkamer bevindt. Deze kamer heeft daarmee een wat eigen karakter en is bijvoorbeeld ideaal voor een ouder kind, thuiswerker of hobbyist!

Voor de woning ligt een ruime, eigen oprit. Hier kunnen maar liefst drie auto's op eigen terrein worden geparkeerd.

En ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is een fijne, beschutte plek met lekker veel privacy, waar je heerlijk rustig kunt zitten. Zowel de voor- als achtertuin is bovendien vrijwel onderhoudsvrij aangelegd: weinig werk, des te meer tijd om lekker buiten te zijn. Extra handig is de eigen achterom, waardoor je met de fiets, containers of tuinspullen gemakkelijk achterom kunt zonder door de woning of garage te hoeven. Kortom: lekker praktisch én een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Ook technisch is er aan deze woning gedacht. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een Zehnder warmteterugwinunit. Dankzij de goede isolatie is het niet alleen comfortabel wonen, maar ervaar je binnenshuis ook weinig geluid van buitenaf. Het onderhoud is eveneens netjes bijgehouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2022 nog professioneel uitgevoerd door een erkende schilder.

Rustig wonen, maar wel alles dichtbij: dat is precies wat je hier krijgt. De Skries ligt in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en een speeltuintje in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver en ook het treinstation ligt dichtbij. Daardoor ben je vanuit Hurdegaryp bovendien gemakkelijk onderweg richting onder andere Leeuwarden en Groningen.

De Skries 12 is zo'n huis waar heel veel samenkomt: vijf slaapkamers, veel licht, een moderne keuken, een extra kamer boven de garage, energielabel A, een eigen oprit voor drie auto's én een fijne rustige ligging. Een heerlijk compleet gezinshuis waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen!

Pluspunten op een rij
Ruime 2-onder-1-kapwoning
Vijf slaapkamers
Lichte woonkamer met groen uitzicht
Moderne keuken uit 2017 met schiereiland
Geïsoleerde en fraai afgewerkte garage
Extra verwarmde kamer boven de garage
Energielabel A
Zehnder warmteterugwinunit
Eigen oprit met ruimte voor drie auto's
Beschutte achtertuin met veel privacy
Voor- en achtertuin vrijwel onderhoudsvrij aangelegd
Eigen achterom
Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022
Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving

De Skries 12 is een huis met ruimte om te wonen, te werken en je eigen invulling aan de verschillende kamers te geven. Nieuwsgierig geworden naar de lichte woonkamer, de verrassende ruimte boven de garage en de rest van de woning? Plan dan een bezichtiging in:058 203 8000. We laten je De Skries 12 graag van dichtbij ervaren...

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.163
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 135m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Dakterras:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Skries 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 465.000
07-10-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
31-05-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 420.000 – 469.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-9.02%
Markt afgelopen jaar

-9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tillefeart 7
Verkocht jun 2026
Tillefeart 7
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Tillefeart 37
Verkocht nov 2023
Tillefeart 37
Vraagprijs € 328.000
Winnend bod
Easter Omwei 22
Verkocht apr 2024
Easter Omwei 22
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 688,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1034,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ De Skries 12

De WOZ-waarde van De Skries 12 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Skries en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Skries 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hurdegaryp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
53 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Hurdegaryp 1.67 km · Treinstation
  • Feanwâlden 5.21 km · Treinstation
  • De Westereen 10.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 398.126
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.64%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Skries 12 in Hurdegaryp ligt tussen de 420.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Skries. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Skries 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Skries 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Skries 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Skries 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Skries 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd