In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Hoarnleger 31 Sumar is

€ 352.000 - 409.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

It Hoarnleger 31 9262 NZ Sumar

140m²

213m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de It Hoarnleger in Sumar ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. It Hoarnleger 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Sumar, dan ben je hier aan het juiste adres. It Hoarnleger 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Sumar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sumar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Hoarnleger 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 352.000 – 409.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11850
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 523,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ It Hoarnleger 31

De WOZ-waarde van It Hoarnleger 31 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hoarnleger en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van It Hoarnleger 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.626
  • Woningwaarde jaartrend +4.01%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Feanwâlden 6.62km - Treinstation
Hurdegaryp 8.49km - Treinstation
De Westereen 9.04km - Treinstation
Scholen
It Bynt 0.38km - School
Christelijke Basisschool De Reinboge 1.81km - School
Openbare Basisschool 't Partoer 2.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

It Hoarnleger 31 9262 NZ Sumar

140m²

213m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Hoarnleger 31 in Sumar ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Hoarnleger. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Hoarnleger 31? Bekijk het complete waarderapport.