It Hoarnleger 9 9262 NZ Sumar
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.920) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.894/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom, geniet je hier van rust, privacy en volop ruimte.
De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen direct mogelijk is. Daarnaast biedt de woning een praktische indeling met een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken en meerdere slaapkamers op de verdieping.
Bij binnenkomst valt direct de royale hal met karakteristieke houten trap op. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De keuken biedt volop mogelijkheden om gezellig samen te komen. De badkamer op de begane grond is ruim van opzet en de naastgelegen slaapkamer maakt comfortabel wonen op één niveau mogelijk.
Op de verdieping bevinden zich nog extra slaapkamers, ideaal voor een gezin, hobbyruimte of het ontvangen van logés.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De volwassen beplanting zorgt voor een groene en beschutte woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een garage en ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Pluspunten van deze woning:
- Vrijstaande woning op een groene locatie
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Levensloopbestendig wonen
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Meerdere slaapkamers op de verdieping
- Garage en ruime oprit
- Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy
- Gelegen in het geliefde Sumar
Ben jij op zoek naar een woning waar rust, ruimte en comfortabel wonen samenkomen? Neem dan contact
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.920
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 568 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of It Hoarnleger 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van It Hoarnleger 9 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van It Hoarnleger 9 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hoarnleger en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van It Hoarnleger 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 397.626
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van It Hoarnleger 9 in Sumar ligt tussen de 429.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Hoarnleger. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op It Hoarnleger 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.