Prins Hendrikstraat 8, Strijen
95 m²
142 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht
Patrijsstraat 69 3291 XN Strijen
€ 289.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
422.000
Wonen
126 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruimte en rust
Dat zijn de eerste twee woorden die je te binnen schieten, bij de woning/locatie Patrijsstraat 69 Strijen.
Wanneer je voor de voordeur staat zie je het prachtige en beschermede Natura2000 liggen, op slechts 50 meter afstand. De (Boven)weg door dat prachtige natuurgebied is autovrij gemaakt. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen, de hond uitlaten en genieten van de prachtige weide- en roofvogels, waar dit gebied om bekend staat. Het mooiste momenten om dat te doen, zijn de moment net voor zonsopkomst en zonsondergang.
De ochtenden met de dauw en rijp, de optrekkende ochtendmist, de avonden met die prachtige kleuren. Elke morgen en elke avond is het hier anders, als in een levend schilderij.
Verder is de woning gelegen aan een brede en rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, 2-3 minuten lopen vanaf de scholen en de gezellige historische dorpskern. In de zonniger maanden zijn de terrasjes rond de Kaai en de haven goed gevuld. Ook worden er meerdere keren per jaar evenementen georganiseerd (die helaas niet altijd gezegend zijn met mooi weer).
Strijen heeft nog een slager (waar mensen van heinden en verre naar toe komen), een bakker en een groenteboer, 2 supermarkten en nog veel meer. 4 x per week is er een viskar te vinden.
Het zwembad en de sporthal (gelegen op 3 minuten fietsafstand) ondergaan op dit moment een metamorfose en zijn direct gelegen naast de velden van de buitensporten (voetbal, korfbal en tennis). Ook telt Strijen 2 grote sportscholen, waarvan er 1 (volgens de website, ik heb er geen ervaring mee) al om 5.00 open gaat (7 dagen per week).
Genoeg redenen dus om op deze gave locatie in Strijen te komen wonen. Hoe belangrijk een locatie ook is, dat wat er op die locatie staat (daar waar u slaapt, eet en doucht), dat is evenzeer belangrijk en daarover gaan we u hierna meer vertellen:
We hebben het hier over een serieus grote eindwoning (voor wie het niet weet, een eindwoning is een hoekwoning met minder dan 3 meter zijtuin, anders heet het wel een hoekwoning), 126 m² gebruiksoppervlakte wonen, 445 m³ bruto inhoud en een lekker ruime stenen berging van 10 m². De tuin is een meter of 6 breed en 10 diep (bij de berging minder) en - zonaanbidders opgelet- ligt echt pal op het zuiden. Door de positionering van de andere blokken ervaart u een aangename hoeveelheid privacy, dat kunt u ook goed zien op de dronefoto.
De woning is voorzien van een Energielabel D. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, voorzien van isolerende beglazing en van sunscreens.
De woning is liefdevol bijgehouden, netjes maar niet voorzien van een overdaad aan luxe. Goed was goed genoeg!
De indeling is als volgt: ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale living van 37 m², bestaande uit de mooie doorzonwoonkamer (800 x 386/341) en de halfopen keuken (290 x 251) met loopdeur naar de tuin en hoek inbouwkeuken ruim v.v. -apparatuur.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: royale overloop met 'waskast' v.v. wasmachineaansluiting. Voorts drie prima slaapkamers (489 x 296 met vaste kast, 381 x 300 en 306 x 294) en de badkamer (224 x 198) met douche, tweede toilet en wastafel.
Vaste trap naar de tweede verdieping, met: veel bergruimte, voorzolder met c.v.-opstelling (Vaillant HR-combiketel) en heerlijk ruime vierde slaapkamer (444 x 305, op de 1.50 meter lijn) met tuimelraam
Bent u op zoek naar een betaalbare, grote en prettig gelegen woning, neem dan contact op voor een afspraak voor bezichtiging van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJEN N 91
- Oppervlakte 148m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Patrijsstraat 69 in Strijen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 382.000 -
422.000
+9.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.298/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Patrijsstraat 69 in Strijen ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Patrijsstraat 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Patrijsstraat 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 289.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Patrijsstraat 69 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,67 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 9,67 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.718
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Patrijsstraat 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsstraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Patrijsstraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus