3836 PD Stoutenburg Noord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Zwarte Goorderweg in Stoutenburg Noord ligt deze unieke woonboerderij. Zwarte Goorderweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwarte Goorderweg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Ruim wonen in Stoutenburg Noord, dan ben je hier aan het juiste adres. Zwarte Goorderweg 12 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Stoutenburg Noord, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zwarte Goorderweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Zwarte Goorderweg 12 is 1.015.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 239.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Goorderweg en 33.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zwarte Goorderweg 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarte Goorderweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Van Zuilenl. 2
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 529.000
De Hoevens 22
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Rigolettost. 16
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zwarte Goor. 10
137 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.035.000
Broodheuvel 25
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Wielandstra. 25
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Plevierstra. 32
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 748.000
Damespolder 27
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Nijkerkerst. 1
154 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Holleweg 25
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Stoutenburg Noord schatten we de waarde van Zwarte Goorderweg 12 nu tussen € 667.000 en € 775.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarte Goorderweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
