
Verkocht in mrt. 2025
Heuvelstraat 24 7039 AE Stokkum
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
488.000
Wonen
126 m2
Perceel
220 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is toch geweldig? Wonen in een zeer goed geïsoleerde woning met een zeer hoog wooncomfort, lage energiekosten en nauwelijks onderhoud aan de buitenzijde. Dit alles dankzij slimme energiebesparende voorzieningen, de kunststof kozijnen met tripple glas en onderhoudsarme afwerking van bijvoorbeeld de dakranden. En komt dat mooi uit, want deze woonlocatie is namelijk een droomstek voor 'buitenmensen'! Dus geen tijd verspillen aan het onderhouden van de woning, maar je vrije tijd heerlijk besteden in de prachtige omgeving en natuur rond deze woning.
Tijdens de bouw in 2013 is de woning voorzien van vele vooruitstrevende toepassingen, waaronder:
• een zeer goede basisisolatie met o.a. tripple glas;
• vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
• een hybride warmtepomp-CV combinatie van IthoDaalderop;
• Jabra laag temperatuur radiatoren in 2 slaapkamers;
• airco op de overloop;
• 18 zonnepanelen;
• een hotfill voor de wasmachine.
IN DE WONING
Naast deze prettige extraatjes is het hier bovenal er prettig wonen. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping (waarvan 2 met praktische vaste kastruimte) en op de zolder is ruimte genoeg voor een extra kamer, een logeervertrek of een thuiskantoor.
Het toilet, de keuken en de badkamer dateren van 2013 en zijn keurig uitgevoerd. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, een oven en een vaatwasmachine. In de badkamer vind je een inloopdouche, een dubbele wastafel, een wandcloset en de ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Om een goed beeld van de indeling en maatvoering te krijgen verwijzen wij graag naar de aan deze presentatie toegevoegde plattegronden.
BUITEN DE WONING
De woning beschikt over een bescheiden achtertuin en een brede zijtuin waarin de garage en de veranda zijn geplaatst. Er is een handige doorloop vanaf de oprit naar de achtertuin en de zij- en achtertuin zijn respectievelijk zuidoost en zuidwest georiënteerd.
Voor de garage is er de mogelijkheid om auto te parkeren op eigen grond. Goed om te weten: de huidige veranda kan ook prima dienst doen als carport!
In Stokkum woon je in het grensgebied Nederland-Duitsland. Voor veel mensen geldt dat je hier het gevoel hebt alsof je op vakantie bent... De omgeving, de schitterende vergezichten over het glooiende landschap en de nabijheid van het zeer uitgestrekte montferlandse bos zorgen ervoor dat het hier elke dag weer genieten is.
Op korte afstand van het dorp is 's-Heerenberg gelegen. Hier zijn vele voorzieningen aanwezig die voorzien in de dagelijkse behoefte. Een breed winkelaanbod, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen (waaronder een binnenzwembad), het is allemaal te benutten op korte afstand. Het oude centrum is hier sfeervol en kasteel Bergh is het bezichtigen meer dan waard!
Werk je in de regio? De snelwegen A18 (richting Doetinchem-Varsseveld), A12 (richting Arnhem) en-A3 (richting Oberhausen) zijn op korte afstand te bereiken.
KOM JE KIJKEN?
Wij van Alpina Makelaardij komen we graag met je in contact om een bezichtiging te plannen. TIP: op de speciaal voor deze woning gerealiseerde website heuvelstraat24.nl vind je alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 449.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Schilddak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 30m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heuvelstraat 24 in Stokkum
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 449.000 -
488.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.770/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Heuvelstraat 24 in Stokkum ligt tussen de 449.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuvelstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuvelstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Heuvelstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
33
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heuvelstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-09-2021
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Heuvelstraat 24.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heuvelstraat 24 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,93 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 4,24 km |
Supermarkt | 2,88 km |
Kinderopvang | 2,60 km |
Basisonderwijs | 3,31 km |
Voortgezetonderwijs | 11,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 482.304
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
-3.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heuvelstraat 24.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus