Leeuwerikstraat 128, Leeuwarden
134 m²
170 m² perceel
8 kamers
€ 369.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
De Remize 31 9051 WB Stiens
€ 320.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
334.000
Wonen
108 m2
Perceel
174 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom aan De Remize 31, een prachtige tussenwoning met alle gewenste eigenschappen. Gelegen in Stiens, een sfeervol dorp op tien minuten rijafstand ten noorden van Leeuwarden. Deze woning staat op een centrale plek in het dorp, vlakbij de sportvelden en het zwembad. Ook de basisschool is vlakbij. De eigenschappen van de woning zijn ontzettend gewild, je hebt drie slaapkamers en een ruime zolder. Daarnaast is de zonnige tuin een écht hoogtepunt. We nemen je mee door de woning!
Bij binnenkomst in de entree heb je aan de rechterhand een garderobe. Daarnaast tref je hier een los toilet en de trapopgang naar boven. Via de deur voor ons betreden we de woonkamer. Een open ruimte, met grote raampartijen. De open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven. Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht.
De vloer is voorzien van vloerverwarming, perfect voor winterse dagen. Naast de ruime zithoek vind je de trapkast, waar je gemakkelijk je spullen kan opbergen. In de woonkamer zit tevens de achterdeur die ons leidt naar de zonnige tuin, welke gelegen is op het zuidwesten. Wie weet lig jij hier in het voorjaar lekker te zonnen!
Maar eerst gaan we door naar de eerste verdieping. Hier heb je drie slaapkamers, de ruimste aan de achterzijde van de woning. Daarnaast heb je nog een grote slaapkamer aan de voorzijde. De kleinste van de drie is circa 10 vierkante meter. Ruimte genoeg voor een tweepersoons bed, maar ook perfect te gebruiken als kantoorruimte of zelfs een enorme inloopkast. Tot slot zit op deze verdieping de nette en eenvoudige badkamer, voorzien van een wastafel, toilet en douche.
De tweede verdieping is te betreden via de vaste trap. Een kamer met een bijzondere uitstraling, dit komt door het mansarde dak in een unieke vorm. Hier zit een stukje geschiedenis achter! Het uiterlijk van de woning is namelijk te danken aan de historie van de locatie. Voorheen was het de spoorremize van het Dokkumer Lokaaltje. Door het dakraam heb je op de zolder ook voldoende licht. Hier vind je de witgoedaansluitingen, dus leent deze verdieping zich uitstekend als wasruimte of logeerkamer.
We sluiten af in de tuin, deze is deels bestraat en deels voorzien van gras. Je hebt een handige schuur en je kunt de tuin achterom betreden. Kortom, gegarandeerd fijne zomers met deze tuin! We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers en ruime zolder
- Energielabel A
- Tuin op het zuidwesten
- Centrale locatie in Stiens
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Remize 31 in Stiens
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
334.000
+6.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 2.963/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Remize 31 in Stiens ligt tussen de 302.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Remize 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Remize 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 320.000
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
27-01-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Remize 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Remize 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,68 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 6,66 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Remize 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Remize 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Remize 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Remize 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus