Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wythústerwei in Stiens ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wythústerwei 49 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wythústerwei 49 is gelegen in de fijne buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Stiens, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Wythústerwei 49 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wythústerwei en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wythústerwei 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wythústerwei 49 in Stiens ligt tussen de 460.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wythústerwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wythústerwei 49? Bekijk het complete waarderapport.
