Spanjaardslaan 23, Leeuwarden
120 m²
163 m² perceel
3 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
Verkocht
Skriesstrjitte 21 9051 AW Stiens
€ 276.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
325.000
Wonen
120 m2
Perceel
292 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kijk eens naar het stijlvolle interieur van deze woning aan de Skriesstrjitte 21 in Stiens. De inboedel zit natuurlijk niet bij de koop in maar het geeft wel een goed beeld van wat je met deze leuke woning kan. De twee-onder-een-kapwoning beschikt over drie slaapkamers en heeft een tuin langs de gehele woning. Stiens ligt ten noorden van Leeuwarden en telt circa 7700 inwoners. Het dorp heeft eigenlijk alles wat je nodig hebt; supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en ga zo maar door. Ga je toch liever naar een stad dan kan dat ook want met slechts 10 minuten rijden sta je in het centrum van Leeuwarden.
Graag neem ik je mee door de woning:
Als we door de voordeur de hal binnenkomen hebben we toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, en een trapkast. Tevens kunnen we vanuit de hal naar de eerste verdieping. We gaan eerst door de deur naar de woonkamer. Het lichte laminaat in combinatie met de grote ramen zorgt voor een heerlijke lichte woonkamer. De woonkamer is L-vormig en loopt over in de tijdloze keuken. De keuken is in 2015 vernieuwd en beschikt over een oven, een 4-pits gasfornuis, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunnen we terug naar de hal maar ook naar de bijkeuken. De bijkeuken is in 2015 aangebouwd en heeft een lichtkoepel op het dak wat zorgt voor veel lichtinval. We vinden hier de cv-ketel uit 2013, een wasbak en ruimte voor witgoed. Ook kunnen we vanaf hier naar de tuin en de berging.
We lopen terug naar de hal en gaan naar de eerste verdieping. Hier hebben we drie slaapkamers, een badkamer en een opbergkast. De twee slaapkamers aan de zijkant van de woning hebben elk hun eigen inbouwkast, ideaal om je kleren op te bergen. Vanuit de voorste twee slaapkamers heb je ook nog toegang tot het balkon die over de breedte van de woning loopt. De ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, brede wasbak, toilet en vloerverwarming is ook in 2015 vernieuwd. Vanaf de overloop kunnen we ook naar de vliering, met voldoende ruimte om spullen op te bergen.
Tot slot gaan we naar de tuin. Doordat de tuin langs de woning loopt kun je hier altijd wel een plekje in de zon vinden. Tevens hebben we hier een oprit en toegang tot de garage, met genoeg ruimte om je auto kwijt te kunnen.
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers
- Veel lichtinval
- Vlakbij Leeuwarden
- Ruime tuin met eigen oprit en garage
- Balkon aan voorzijde
- Badkamer, keuken en toilet in 2015 vernieuwd
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 564 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Skriesstrjitte 21 in Stiens
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 271.000 -
325.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 276.500
€ 2.304/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Skriesstrjitte 21 in Stiens ligt tussen de 271.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 276.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Skriesstrjitte 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Skriesstrjitte 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 276.500
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
20-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Skriesstrjitte 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Skriesstrjitte 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,14 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 6,31 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.166
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Skriesstrjitte 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Skriesstrjitte 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Skriesstrjitte 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Skriesstrjitte 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus