Maashoek 15, Steyl
112 m²
245 m² perceel
4 kamers
€ 285.000
Laag in de markt
Onder bod
Kenzenstraat 7 5935 BA Steyl
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
320.000
Wonen
108 m2
Perceel
262 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze technisch goede, naar wens te moderniseren ruime hoekwoning mét garage, is gelegen op een prima locatie.
Op de begane grond van deze woning bevinden zich o.a. een woonkamer, keuken, hal en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder waar u een 4e (slaap)kamer kunt realiseren.
Verder beschikt deze woning over een tuin met vrije achterom, ruime garage, lange oprit, en een kelder.
Begane grond:
Via de oprit komt u bij de voordeur die zich aan de zijkant van het huis bevindt.
De ontvangsthal, met tegelvloer, biedt u toegang tot de meterkast, de kelder, de keuken, de woonkamer en het toilet. Ook bevindt er zich de trapopgang naar de 1e verdieping.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet en een verwarming.
In de woonkamer ligt een novilonvloer. Het grote raam aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterkant van de kamer bieden veel lichtinval. Ook aan de gangzijde bevindt zich een raam. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de dichte keuken en de achtertuin.
In de keuken ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal en de woonkamer.
Hier hebt u de beschikking over een gasfornuis met afzuigkap erboven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de ontvangsthal en de achtertuin.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Een van de slaapkamers is voorzien van een muurkast.
Op de geheel betegelde badkamer hebt u de beschikking over een douche, een toilet en een wastafel.
Zolder:
Via de vaste trap komt u op de ruime zolder. U zou hier nog een extra (slaap)kamer kunnen maken.
Op de zolder bevindt zich ook de Cv-ketel (2006/eigendom).
Kelder:
Middels de ontvangsthal hebt u toegang tot de kelder.
Hier hebt u extra opbergruimte.
Tuin:
Deze woning heeft een omheinde achtertuin.
De tuin is bereikbaar middels de vrije achterom, de woonkamer en de keuken.
In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven.
Ook aan de voorkant heeft deze woning een tuin.
Garage:
Het huis heeft aan de zijkant een eigen garage en oprit.
In de ruime garage hebt u veel extra ruimte op zaken op te bergen of uw hobby uit te oefenen.
U kunt de garage via de loopdeur in de achtertuin bereiken.
Overige:
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
Ligging en voorzieningen:
Deze woning is gelegen in het geliefde kloosterdorp Steyl.
De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Steyl, Tegelen en Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.
Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Belfeld is ook binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 108 m2
Perceeloppervlakte: 262 m2
Inhoud: 375 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.306
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TEGELEN A 6485
- Oppervlakte 262m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kenzenstraat 7 in Steyl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 273.000 -
320.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.306/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kenzenstraat 7 in Steyl ligt tussen de 273.000 en 320.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kenzenstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kenzenstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kenzenstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kenzenstraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,36 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,29 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.362
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kenzenstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kenzenstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kenzenstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kenzenstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus