Thorbeckestraat 8, Tegelen
121 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 280.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pacellilaan 37 5935 AP Steyl
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
344.000
Wonen
105 m2
Perceel
350 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijwel instapklare hoekwoning op een ruim perceel (350m2), gelegen aan de Pacellilaan 37 op Steyl beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, keuken, toilet en een grote bij-ruimte welke dienst kan doen als berging, werkruimte of speelkamer/kantoor op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder. U kunt op de ruime overloop echter gemakkelijk een vaste trap realiseren zodat u op de zolder ook minimaal 1 extra slaapkamer kunt realiseren. (tekeningen hiervoor zijn aanwezig)
Verder beschikt deze instapklare woning o.a. over een kelder, vrije achterom, nieuw aangelegde tuin en is deze woning prachtig gelegen met een vrij uitzicht. De afgelopen jaren is véél vernieuwd in en rondom deze woning.
Begane grond:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een nieuwe PVC-vloer, met garderobe, meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de provisiekelder en de woonkamer.
De woonkamer heeft eveneens deze prachtige PVC-vloer. De raampartijen zijn gedeeltelijk voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen en dubbel glas. In de aanbouw bevindt zich HR+++glas en de pui is voorzien van HR++glas. Middels de pui in de woonkamer hebt u toegang tot de achtertuin. In de woonkamer hebt u voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen.
Via de woonkamer komt u in de open keuken. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische oven (combi) een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak.
De keuken biedt u toegang tot de aanbouw. Hier is nu een werkplaats gecreëerd. U zou deze ruimte ook kunnen gebruiken als berging, speelkamer of kantoor. In deze ruimte zijn reeds voorbereidingen getroffen om er later eventueel een badkamer te kunnen realiseren. U zou de woning dus ook levensloopbestendig kunnen maken. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet.
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De slaapkamers hebben ramen met hardhouten kozijnen, dubbel glas, elektrisch bedienbare rolluiken en horren.
1 van de slaapkamers heeft een muurkast.
De geheel betegelde vernieuwde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een inloopdouche een wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en vloerverwarming.
Zolder:
De ruime zolder, met dakkapel, is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel (eigendom/2021). Verder hebt u hier extra bergruimte.
Op de overloop is dus genoeg plaats voor het maken van een vaste trap naar de zolder. Tekeningen hiervoor zijn aanwezig.
Kelder:
Vanuit de ontvangsthal hebt u toegang tot de provisiekelder. Hier hebt u eveneens extra bergruimte. Ook hier zijn witgoedaansluitingen aanwezig.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en vernieuwde achtertuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom. Onder de veranda kunt u heerlijk zitten ook als het weer een beetje slechter is.
De tuin is voorzien van mantelbuizen ten behoeve van een sproeisysteem/elektra voor onder andere een auto/laadpaal. De mantelbuizen zijn verbonden met de kelder.
In 2022/2023 is de tuin volledig gerenoveerd. Er is een overkapping, een berging en nieuwe tuinafscheiding gemaakt. Ook zijn er op plaatsen een vrije achterom gerealiseerd.
De voortuin is voorzien van een grondwaterput.
Overige:
Eind 2020 heeft er een bouwtechnische keuring van de woning plaatsgevonden.
In 2022 zijn de gevels gereinigd, geïmpregneerd en opnieuw gevoegd.
Zowel binnen- als buitenshuis is slimme verlichting aanwezig.
De woning is dus in de afgelopen jaren grotendeels vernieuwd, zoals o.a. de vloeren, badkamer, deels van de kozijnen en tuin.
Energielabel C is van vóór enkele aanpassingen op gebied van verduurzaming.
Ligging en voorzieningen:
Deze woning is gelegen " Op Steyl."
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, zijn op korte afstand aanwezig. Vanuit deze woning loopt u ook naar bijvoorbeeld Chateau de Holtmühle en ook de uitgestrekte bossen zijn op korte afstand aanwezig.
Daarnaast ligt op loopafstand een supermarkt en bent u ook zo bij "de Maas" en de kern van het geliefde kloosterdorp Steyl.
Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”
Ook Belfeld is binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden zoals het stuw-complex, de watermolen in Maalbeek en ook in Belfeld kan men heerlijk wandelen. In de uitgestrekte bossen en bijvoorbeeld via Steyl, langs de Maas naar het stuw-complex en verder.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 105 m2
Perceeloppervlakte: 350 m2
Inhoud: circa 440 m3
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1949
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- TEGELEN A 7335
- Oppervlakte 350m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pacellilaan 37 in Steyl
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 302.000 -
344.000
+6.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.095/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pacellilaan 37 in Steyl ligt tussen de 302.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pacellilaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
6
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pacellilaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pacellilaan 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pacellilaan 37 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 498.513
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pacellilaan 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pacellilaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pacellilaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pacellilaan 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus