5935 BA Steyl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kenzenstraat in Steyl ligt deze prachtige eengezinswoning. Kenzenstraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kenzenstraat 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 35 Steyl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Steyl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kenzenstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Kenzenstraat 35 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kenzenstraat en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kenzenstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kenzenstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 374.500
Roermondsew. 68
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.000
Tegelseweg 27
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Betouwstraat 56
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.500
van Kleefst. 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 299.000
Zustersstra. 5
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Arnoldus Ja. 41
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Arnoldus Ja. 8
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Breukenhof 28
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.000
Arnoldus Ja. 58
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 249.999
Heijskampst. 84
119 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Steyl schatten we de waarde van Kenzenstraat 35 nu tussen € 357.000 en € 415.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kenzenstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
