6029 RP Sterksel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Molhout in Sterksel ligt deze unieke en riante woning. Molhout 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.641 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molhout. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molhout.
Ruim wonen in Sterksel, dan ben je hier aan het juiste adres. Molhout 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sterksel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sterksel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molhout 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heeze-Leende
De WOZ-waarde van Molhout 2 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molhout en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molhout 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molhout 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 740.000
Vlaamseweg 15
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Laathof 7
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Langstraat 12
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
de Hendse D. 13
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Averbodeweg 11
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 729.000
Mercury 10
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 940.000
Merellaan 23
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 885.000
de Mandenma. 1
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Buitenhof 10
218 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Broekerstra. 61
157 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sterksel schatten we de waarde van Molhout 2 nu tussen € 748.000 en € 869.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molhout 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
