In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molhout 2 Sterksel is

€ 748.000 - 869.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Molhout 2 6029 RP Sterksel

193m²

1.641m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molhout in Sterksel ligt deze unieke en riante woning. Molhout 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.641 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Molhout. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molhout.

Ruim wonen in Sterksel, dan ben je hier aan het juiste adres. Molhout 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sterksel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sterksel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 1641 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molhout 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.641 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 748.000 – 869.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20870
Hypotheeksom € 831000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heeze-Leende

OZB € 636,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Molhout 2

De WOZ-waarde van Molhout 2 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molhout en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molhout 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 508.812
  • Woningwaarde jaartrend +3.24%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 4.48km - Treinstation
Heeze 7.11km - Treinstation
Geldrop 11.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Talententoren 1.23km - School
OBS Cranendonck 3.2km - School
Basisschool De Stapsteen 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Molhout 2 6029 RP Sterksel

193m²

1.641m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molhout 2 in Sterksel ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 39.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molhout. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molhout 2? Bekijk het complete waarderapport.